。首先，该款仅属于对合同当事人行为模式的指引，并不产生对违约行为处罚的后果。其次，《房屋租赁合同》中约定的履行保证金并非违约金，实属一种担保工具 。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审受理费558元由上诉人中国建筑 ...

诉讼费。益爱公司则提起反诉，请求判令益乐村支付未按约装饰楼房和修通道路的违约金40万元，并负担诉讼费。原审法院审理期间，追加大排大公司、文西分理处、新 排大公司提出的上诉理由无异议。 文西分理处上诉称：益乐村与益爱公司订立房屋租赁合同的目的，系由益爱公司开办电子市场进行招商经营，且益乐村还出具授权书， ...

金属学会的主张错误。违约后，有两种责任，其一为约定责任，一般表现为违约金，另一种是赔偿损失，这是法定责任，当事人无须约定即可依法主张赔偿损失。在 的房屋，向金属学会交纳管理费用，实质上是冶金招待所租赁金属学会的房屋，向金属学会交纳房屋租金，符合房屋租赁合同的相关要素，金属学会与冶金招待所之间建立的是 ...

逾期交付房租，每逾期1日，由林海公司按月租金2‰支付违约金；其余条款与前述合同约定相同。海口市房屋租赁管理所于1994年5月31日对该契约予以了验证。1994 ，盐业公司还与林海公司签订了《关于房屋租赁合同的补充协议》。上述合同签订后林海公司即对所租赁的房屋进行装修。合同履行中，林海公司于1994年6 ...

，如一方无故终止协议，除负责赔偿另一方直接经济损失外，并负责赔偿总租金百分之五违约金。协议签订后至诉讼，双方均能按协议履行。1998年11月，原告津隆公司 违约责任。并提出下列证据：①王春来、郑桂华、段某的证言；②二微电厂要求修改原房屋租赁合同的条款；③电费收据存根；上述证据证明二微电厂因对津隆公司不 ...

上海市某律师事务所律师。 原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 年1月31日《某商场租赁合同》（下称《租赁合同》），以证明据合同8.6，被告就其违约情节应按保证金数额支付违约金。 2、2007年6月 ...

委托代理人黄某，上海市某律师事务所律师。 原告上海某实业发展有限公司诉被告蔡某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 上海某实业发展有限公司要求被告蔡某就拖欠之租金及违约金支付利息的诉讼请求； 七、上海市X路X弄X-X号房屋内留存之装潢及设备归原告上海某实业发展 ...

（2010）永民初字第X号民事判决书第一项、第三项，改判解除上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同，由被上诉人支付上诉人违约金x元；二、判决被上诉人支付租赁 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一、二审案件受理费合计862.5元，由被上诉人曹某负担。 本判决 ...

月，经原、被告双方签订解除双方间租赁合同的协议，合同已解除。合同解除后的腾房交房、支付房租、房屋使用费及违约金等事务应由第三人负责承担。但 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费人民币3522元，减半收取，计人民币1761元，由被告负担。 如 ...

于2008年8月18日委托信阳中信基建咨询事务所有限公司进行司法鉴定。根据汪XX的申请，2009年4月8日信阳中信基建咨询事务所有限公司作出《汪XX诉瑞龙 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方在《房屋租赁合同》中已约定了违约金的数额400万元，瑞龙商贸公司并未请求法院予以减少，且其 ...