公司答辩称：与原告签订房屋租赁合同及“宅基地”租赁协议是实。按协议约定，原告应每年支付一次租费，但事实上原告并未按约付款，原告已构成违约。原告提到被告提高租金 。如应赔偿，应承担多少的赔偿责任。 针对第一个争议焦点。本院认为，双方签订的租赁合同约定的期限为5年，但双方在《房屋租赁合同》中除对当年的租金 ...

数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本 的部分租赁费用493350元。但是直到2010年7月26日上诉人中飞公司才付清上述部分租赁费用493350元。被上诉人拟减免上诉人2010年5月8日至8月7日期间的 ...

房屋装修物的处理进行约定，且系因亿丰公司的违约行为导致合同解除，王某亦表示不愿继续利用诉争房屋装修物，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 物业内的一切物品，并没收保证金。亿丰公司逾期交付租金的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。据此，王某、张某乙关于以不退还亿丰公司交付的保证金 ...

所有人缴纳，但该条例并未禁止房某由承租人缴纳，未有禁止性规定就是法律允许双方当事人约定的，被告作为承租人同意承担房某并不违反法律规定。被告作为房某的实际使用人， 的双重功能。原、被告签订的房某租赁合同第十六条对违约责任进行了约定，即租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳 ...

委托代理人徐XX，陕西富能律师事务所律师。 原审被告榆林市普惠泉宾馆有限责任公司。 法定代表人雷XX。 委托代理人乔X，陕西乔鹏律师事务所律师。 原审被告 的行为，明显违反了与原告签订的房屋租赁装修合同约定，成就了合同约定的解除条件，该被告依法应承担合同约定的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第 ...

查明，2004年6月23日，心爱医药公司与新密市棉织厂签订一份房屋租赁协议，协议内容约定：新密市棉织厂将位于新密市嵩山大道新密市棉织厂北院内业务用房九间和配套 违约行为，根据租赁合同第7条的规定，心爱医药公司承担的只是每天支付年租金1%的违约责任，邢某也无权将心爱医药公司赶出租赁房屋。原审认定事实错误 ...

动力电无据，其理由不能成立，认定系新业水泥配送公司未按合同约定保证秦升公司正常用电，构成违约。现秦升公司要求新业水泥配送公司赔偿断电造成的损失，因 秦升印务有限公司要求解除与被告（反诉原告）西安新业水泥配送有限责任公司2008年元月1日签订房屋租赁合同之诉讼请求；二、驳回原告（反诉被告）西安秦升印务 ...

，当事人可以解除合同”，应认定李某构成根本违约，港龙公司有权解除双方的房屋租赁合同。港龙公司在多次与李某协商未果的情况下，于2010年12月2日向李 港龙公司除支付一年租金x元外，并未再支付2000元，且双方对于出租人的违约责任亦未作约定，故港龙公司的该项反诉请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民 ...

双方详尽约定了各自的权利和义务，特别在相关条款确定了房屋的交付时间和相关证件的提交时间，同时约定了违约责任。合某签订后，原告依约向被告支付了200 万元违约责任；如甲方在2010年4月30日未能向乙方交付租赁物，甲方向乙方承担200万元违约责任。如2010年4月30日甲方如期交付、乙方如期入住，租赁物 ...

。 经审理查明，2009年2月26日，案外人陈明伟与瀚轩拍卖公司签订房屋租赁合同，双方约定：陈明伟（原所有权人，系倪某舅舅）将徐州市X路皇城大厦GA#1 轩拍卖公司主张权利，主体是适格的。二、瀚轩拍卖公司应当承担赔偿损失的违约责任。双方约定租赁期限为三年，瀚轩拍卖公司在履行未满一年时，即提出解除合同， ...