李某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某甲诉称，被告李某乙将其承租房屋转租于原告李某甲且收取了全部租金（按最高20年计算）。但在原告李某甲使用 ，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。故此，原告李某甲与被告李某乙于2009年5月31日订立的房屋租赁合同自订立之日起在二十年内有效。 ...

所在地的房地产管理部门登记备案，违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，潘某某、俞某之间确定租赁合同的民事行为是无效的民事法律行为，该民事行为开始起就没有 潘某某承担。潘某某则表示服从原判。 经本院审理查明，钱正玉同意俞某转租系争房屋。潘某某实际使用了系争房屋并于1999年9月上旬将系争房屋钥匙返还 ...

自2010年4月1日至2011年3月30日，年租金32,000元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元 年10月4日签订的房屋租赁合同自2011年1月1日起解除； 二、确认被告(反诉原告)张某丙与被告吕某间签订的转租合同无效； 三、确认被告吕某 ...

事实，由当事人陈某、房屋转租合同、收据、上海市公安局案（事）件接报回执单、村夫烤鱼物品清单、租房租赁协议、上海市房屋租赁合同、租房协议、上海市 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿 ...

。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的规定，判决 《房屋转租合同》时，对江某某是否具有出租人资格未尽审视义务，故导致《房屋转租合同》无效，李某某与江某某均有过错，李某某上诉将过错责任归责于一方， ...

该房屋转租给原告，原告即付给被告转租金x元，后原告得知被告转租，转租的房屋未经房屋所有权人同意，且新房东杨ｘｘ到期不再对外出租等情况后，随要求被告 原告张某某之间房屋租赁合同无效。2、被告任某某返还原告张某某转租金x元。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（ ...

000元，并于签约当日支付被告租金人民币33,000元。签约后，原告对系争房屋进行装修后用于经营。期间，原告将格兰仕KFR-23GW/DLP7-150空调1台与 。 原告认为《租赁合同》系无效合同的理由为（1）被告转租行为未经原业主认可；（2）系争房屋内无法另行登记营业执照，导致原告租赁目的无法实现。 ...

》第二百二十四条规定，“承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对 、袁某某与被上诉人平顶山市建筑材料总公司化学试剂经销中心作为该房屋租赁合同的双方当事人，对一审判决确认协议无效没有提出上诉，被上诉人平顶山市建筑材料总公司化学试剂经销中心在 ...

：设备、技某、客户资源等转让协议和门面房转租协议。（二）原判适用法律错误。上诉人与王咏梅订立的房屋租赁合同是有效的，上诉人租金已缴至2011年9月2日 在房屋转租的基础上，范某受让设备的意图是利用转租的房屋继续从事樊某原从事的蒸馒头生意。房屋转租无效，导致双方合同目的不能实现，原审判决支持范某要求一并 ...

被告未向本院提供证据。 根据当事人陈述及质证意见，本院对本案证据认证如下：原告提供的证据，来源合法、客观真实，与本案有关某性，本院予以确认。 根据当事人陈述及 ，本院不予支持。另外，原告主张被告将房屋租赁给自己使用三年，进而主张被告的转租超过了原租赁期限，超过部分的约定应为无效。由于原告对其主张的租赁 ...