上诉人不承担税费和违约金；由被上诉人承担本案的上诉费用。具体上诉理由:一、原判决认定上诉人违约事实错误，房屋租赁合同中关于租金交付时间有明确约定，但双方 ，本院不予支持。 合同法第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中陈某甲作为承租人，未经出租人杨某某同意，擅自将租赁 ...

某甲(15岁)的名字与原告李某某签订房屋租赁合同无效。原告李某某要求返还押金，应予支持。原告李某某将被告符某乙的房子转租给第三人时，被告符某乙在场，又住 、16日不按期交缴，押金作废。1996年1月被上诉人李某某又与上诉人符某乙租赁了一间，没有书面协议，双方约定年租金（略）元。在租赁期内，上诉人符某乙 ...

顾问有限公司分别签订了一份《房屋租赁协议》及《租赁合同》，原审被告将上述房屋中的第四层办公室四间、一至二层部分房屋转租给上海毅德投资顾问有限公司使用 关键内容无法履行。本院认为，双方当事人在签订定合同时理应充分考虑合同的风险责任，合同的不能履行，并不导致合同的无效。况且，主张显失公平属可撤销的行为， ...

，陕西法言律师事务所律师。 上诉人四川长虹电器股份有限公司、孙某某因购销合同拖欠货款纠纷一案，绵阳市中级人民法院于1999年6月30日作出(1999)绵法经 城镇范围内发生房屋租赁的双方当事人必须签订书面合同，并到主管行政机关登记备案，以确定该行为有效。房屋转租行为必须按规定登记备案，否则无效。孙某某 ...

内，被告因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费即出屋之 于2004年下半年未经原告同意将其承租的房屋二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议 ...

）年租金15万元，到期后无条件腾房”。故原告认为原告与三被告签订的合同违反法律强制性规定，是无效合同，给原告造成了巨大某损失，故向法院提起诉讼要求1、依法 至2013年3月1日止。房屋租赁价格在2010年以后视市场价格另行确定，年租金每年年初一次性付清，合同签订后，被告梁志平将房屋转租于焦云飞，焦云飞 ...

，认为章某与杨某斌签订的《房屋租赁协议书》和行政事业单位资金往来结算票据不能证明原告的主张，因为该租赁协议书是杨某斌擅自转租，而该票据中所写的“ 双方的真实意思表示，不违反法律或社会公共利益，不存在合同无效的情形。原告请求确认该《房屋租赁协议书》无效，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华 ...

第四款“乙方义务”中第五项中规定：不得擅自转租或转借租赁房屋。该租赁中心第八管理区下发的“关于签订2011-2012年房屋租赁合同的通知”中亦规定“严禁房屋 无权处分行为。出租人对该协议并不知情，更遑论认可承租人的变更，故原、被告之间的租赁权转让协议自始无效。原告支付被告20000元定金作为租赁权让与 ...

诉讼费由李x等承担。一审审理过程中，李x自愿撤回其要求两被告之间签订的《门面租赁合同》无效的诉讼请求。 李x一审中辩称，李x从李x处租赁房屋，在 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于李x提供的证据不能证明李x同意李x对诉争房屋进行转租，故 ...

月1日原告靳某与出租人郑州铁路局地产开发中心维修车间签订的《房屋（场所）租赁合同》及出租人同意转租的证明一份为无效合同。涉案标的物系铁路职工的 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判员黄健 二0一一年九月十六日 书记员侯 ...