租赁该加油站进行协商，并于2008年12月22日签订了《济西加油站租赁合同》，甲方（出租方）为王某，乙方（承租人）为李某和牛某。该租赁合同违反 其在一审诉讼时第一项诉讼请求便是要求解除租赁合同，一审法院虽然认定合同无效，但并没有判决解除双方的合同，而是驳回了要求解除合同的诉讼请求，一审法院在审理时存在 ...

长时间内未支付租金，构成违约，但被告基本居住权还是应当得到保障，原告要求解除租赁合同的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二 放弃权利。 [本案适用的法律法规] 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法 ...

卷佐证。 本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原告与被告周 期间届满后，双方没有签订续租协议，该租赁合同因届满而终止，所以不存在解除合同的情形，故原告要求解除租赁合同的诉求本院不予支持。现被告李某已 ...

三原告上述清洗机或支付折价款X元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案三原告要求解除租赁合同，三被告亦无异议，本院确认本诉诉状送达三被告之日为 客观上给三原告造成企业注册之障碍，三被告应承但租赁合同未能继续履行的部分责任，而作为承租人的三原告，在签订租赁合同之时，未核实系争房屋内工商登记情况， ...

有效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系存续期间，出租人负有维修的义务， 合同可继续履行。故原告以被告逾期未付租金为由，要求解除租赁合同及被告迁出租赁房屋的诉讼请求，不予支持。双方当事人于2007年11月协商维修事宜，被告 ...

。但因本案纠纷由于被告B公司违约引起，故相关部分的诉讼费仍由被告承担。 对于原告要求解除租赁合同并要求被告B公司返还租赁物的诉请。本院认为，双方在租赁合同 的相关规定，租期届满后，系争合同成为不定期租赁合同，原告有权随时解除合同。另外，从本案履行情况看，被告B公司作为承租人，按约支付租金是其作为承租人 ...

人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告于2007年11月15日在出租物处张贴腾房 通知能说明在2006年7月30日维克公司与我们解除租赁合同的主观愿意，事实上也告诉了我们要求解除租赁合同。 二审中，黄某申请证人李某某出庭作证。证人 ...

之嫌。4、再有，上诉人诚心承租被上诉人的铺位，因而投入资金装修，就算被上诉人要求解除租赁合同，也应合理补赔上诉人的装修投入。装修资金投入的折价，上诉人 讼争租赁商铺转租他人的情形下，有权主张解除租赁合同。所以原审法院根据本案实际情况判决解除租赁合同，由承租人迁出讼争商铺，符合法律规定，应予维持。又因梁 ...

淮口政府在履行了告之原出租人淮口车站和承租人张某甲要求解除租赁合同的义务后，有权随时解除该租赁合同，要求张某甲尽快搬出。故淮口政府诉讼请求于 是适格的诉讼主体,且起诉案由与判决案由不同。无论是何案由，上诉人与被上诉人均无合同关系，原审对此作出认定并实体判决，属程序违法。二、原审判决对房屋租赁期限的认定 ...

将一楼后楼梯间租给他人，后经交涉，朱某X虽答应让承租人搬出，但直到豪汇公司搬出，楼梯承租人仍在使用；期间发生豪汇公司材料丢失的情况。2010年9月 X将一楼后楼梯间租给他人，导致豪汇公司材料丢失等为由，拒绝支付房租并要求解除租赁合同。双方协商未果，产生纠纷，引发本案。 本院认为，朱某X与豪汇公司在平等 ...