符合2004年的焦作市房屋市场价。因此我对该房屋的占有使用是善意的，原告与郑某某之间的抵押协议不能对抗我善意取得房产的权利。另外，马某甲所住房屋与诉争 协议与卖房协议有冲突，并且该卖房协议并非纯粹的卖房协议，其系抵押协议，违反了《物权法》第186条“抵押权人在债务履行届满之前，不得与抵押人约定债务人不 ...

原告与被告陈X福继续居住使用该房屋至今，有违一般常理，故被告X怡非善意第三人，两被告间的买卖合同应属无效；另，从被告陈X福书写的《协议书》 义务，第三人因此取得的房屋抵押权应予保护。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条之 ...

指印均为本人所为，从未有人向信用社说明原告与其妻已离婚的情况。第三人应适用善意取得制度，依法取得房产抵押权，且借款手续均是合法办理，信用社已尽合理审查义务， 要件，应依法予以驳回。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共某国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 驳回 ...

与被上诉人间不存在租赁关系，更谈不上上诉人对房屋租金放弃的问题，被上诉人与其弟恶意串通占用该房，即为强占，非善意取得，所谓抵押更是无稽之谈，法院已判决抵押无效， 荣忠达成的抵押协议无效，刁景忠仅不能依据该抵押协议实现抵押权，但刁景忠依房屋所有权人的抵押处分行为，入住使用涉案房屋，刁景忠主观无过错，亦无 ...

签订的《房产抵押担保协议书》因违法无效，不能成为取得上诉人房屋产权的依据，被上诉人湘西自治州湘西之旅国际旅行社有限公司应将房屋产权证书予以返还。3、原判适用 的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释》 第五十六条第二款法律 ...

的焦点是在房地产开发中，开发商与建筑商垫资施工预售商品房时，谁有资格出售商品房及商品房款如何处置的问题。《合同法》第二百八十六条规定，建设工程的价款就 某某购买房屋价格也是合理价格，李某某办理房产证的相关契税费用已交纳，产权证书正在办理，故李某某购买房屋应认定系善意取得应受法律保护。原审第三人李某某、 ...

购买了涉讼房屋，产权人为被告和王慧敏共同所有。由于涉讼房屋存在设计结构与质量的问题，不能居住，故一直处于空置状态。2006年，王慧敏与妹妹王慧莉在未 有限公司新龙路分公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权；甲方依法取得的房地产权证号为长x；房地产座落龙溪路X号X幢全幢，房屋 ...

的。建筑单位依法只是享有法定抵押权，正确的法律术语是“优先受偿权”，而最高人民法院“法释(x号)”《关于建设工程价款有限受偿权问题的批复》之第四条 缴纳的价款数额并没有明显低于市场价并且又做了900万元投资。上诉人是善意的第三人，武陟县法院却说成欺诈，请问欺诈了谁。焦作市中级人民法院以(2008)焦民 ...

原告办理房屋过户手续。据此，依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第85条、第89条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 其购房行为属善意、有偿取得该项财产。虽然蔡某与靳某某签订《房屋买卖协议》时已就该房设置了抵押，但蔡某现已偿还了借款，该抵押权已消灭， ...

在同意船舶转籍后疏忽或者放任自己的权利受到侵害，理应承担对其不利的法律后果，其抵押权不能取得优先地位，不能对抗作为善意第三人五矿公司对申请拍卖的 款、第二百七十一条第二款、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第193条和（略）(Cap.364)ofSt.（略）（《圣 ...