”的规定，原告与被告之间的房屋买卖合同应认定无效，原告请求确认双方签订的商品房买卖合同属无效合同的诉讼请求正当，本院予以支持；原告与被告在签订合 ，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“ ...

责任公司在与原告签订合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，原告起诉前被告仍未取得商品房预售许可证。后被告未按合同约定的2008年4月30日前 工商行政管理局专业分局注册科证明，常住人口登记卡、2009年平顶山市房地产开发楼盘办理预售证情况一览表，本院依职权调查周民、周xx的笔录等证据予以证明， ...

以该房屋作为担保来保证其工程款的兑付，银保公司对上述住房抵工程款的《商品房购销合同》的效力亦予以认可，湖南省衡南县人民法院作出的(2004)南法民二初字第 虽已实际建成并交付，但起诉前银保公司仍未取得商品房预售许可证明。银保公司因未办理《商品房预售许可证》而出售房屋，受到了衡阳市房产管理局的行政处罚， ...

简称恒大公司）因与被上诉人庄某某、潘某某、原审被告江苏建兴建工集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2010）新民初字第X号民事判决，向 未提供该印章虚假的证据，故对其主张不予采信。因上诉人当时未取得商品房预售许可证，导致双方签订的合同无效，上诉人存在过错，应承担返还购房款并赔偿相应 ...

简称恒大公司）因与被上诉人庄某某、潘某某、原审被告江苏建兴建工集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2010）新民初字第X号民事判决，向 未提供该印章虚假的证据，故对其主张不予采信。因上诉人当时未取得商品房预售许可证，导致双方签订的合同无效，上诉人存在过错，应承担返还购房款并赔偿相应 ...

2050元、申请执行费500元。于判决生效之日起十日内履行完毕。如果被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 国厦公司系合作关系，而非合伙关系；国厦公司从未取得商品房预售许可证，其与被上诉人签订的《商品房预售合同》无效；根据合同相对性原则，购房款应由国厦公司 ...

，其居住的小区亦不是虹口区唯一的市级示范小区，故向被告提出异议，但未获解决。原告遂向上海市城市规划管理局反映情况，上海市城市规划管理局答复如下：某南 商品房销售中只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发的房屋没有取得商品房预售许可证，或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、 ...

返还田某某已付足额购房款（略）元。四方公司在未取得商品房预售许可证的情况下，而与田某某订立商品房买卖合同，其行为属出卖人四方公司故意隐瞒没有取得 ： 一、田某某与新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司签订的《聚仁花园》商品房认购协议无效。 二、新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内 ...

证明房屋共有权人是朱某香、吴春华。 10、国有土地使用证1份，拟证明被告未取得房地产项目的土地使用权。 第三人宋某某述称：原告的起诉是事实。被告三星 年4月7日，经营范围为房地产开发、房地产销售等。2006年6月19日取得商品房预售许可证。 再查明，四第三人从星城宾馆、星城商业街房地产开发项目中按照 ...

被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的 按规定交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。在递交上诉状的7日内逾期未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判长李志捷 审判员侯玉霞 审判员 ...