出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外出卖人应当承担违约责任……(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自 的身份，致使上诉人未能在一审期间提出回避申请。上诉人认为由于被上诉人罗某乙的特殊身份，从而导致一审法院作出了对上诉人不公的判决，因此，请求二审法院查明 ...

并没有判决承担其他任何损失。报关方式的选择权在边贸办和远丰公司，其基于特殊身份选定包干代理，其应承担因报关所产生的全部损失。请求二审法院依法判决。 原审 过错责任。边贸办作为政府的职能部门，属于行政机关，不得经商，更不得利用其特殊身份，帮助他人将现汇进口汽车以易货方式报关，逃避关税。在本案代理报关协议 ...

值副班，无看守内仓人犯的任务。 原审法院认为，被告人王某某身为狱警，居然利用其特殊的身份和值班的便利，私放罪犯黄冠民回家搞清明致其至今未归，王某某的行为 出走的事实亦多次供认在卷，足以认定。 本院认为，上诉人王某某利用其身为狱警的特殊身份和正在值班的便利条件，擅自将服刑人员黄冠民带出监仓并准其离所出走 ...

大股东、总经理，并掌管邦德公司公章和法定代表人的某章，借款协议书是曹某某利用其特殊身份编造的，邦德公司法定代表人并某知道。3、2002年4月至2003年6月 公司不表异议，但认为对该协议邦德公司法定代表人并某知道，是曹某某利用其特殊身份及掌管邦德公司公章及法人代表私章的有利条件编造而成的。对此，有优友 ...

识别身份证件真假的技能，她只是个普通人，没有识别真假的特殊身份，原审法院不应当判决她承担30%的责任。市郊联社上诉请求：依法改判，驳回刘某甲的诉讼 交易的一方当事人，对该交易信息的真实性负有审查义务，应当依法审查交易当事人的真实身份、交易房屋的实际产权人等具体情况，刘某甲在没有对上述情况调查了解清楚的 ...

认为是“请求权的转让”也是错误的。因为,上诉人所购的是单位集资房,是基于和单位之间的这种特殊身份而建立,是建立在人身基础上的合同权利，是以特定身份为 正确适用法律，依法撤销原判，改判确认本案“房屋转让协议”无效，以维护上诉人基本的身份资格权益和所在单位的合法权益。 被上诉人杨某书面答辩称，1、上诉人是 ...

优越公司的股东，借款借据是吴荣耀、王鼎元利用其作为佛山优越公司股东的特殊身份指令财务人员出具的，实际借款并未交付。 原审认为：对上述争议事实，第一， 证明佛山优越公司当时就知道这一事实。而以证人曹某某的财会知识和财务人员身份，更应当清楚出具借款收据的严重性。从佛山优越公司借款(2003年7月18日)到 ...

故本案不适用第一百五十二条的规定。2、本案讼争双方当事人在裕丰隆公司的特殊身份，亦决定本案不适用《公司法》第一百五十二条之规定来排除上诉人的 公司的法定代表人及执行董事，但并不持有裕丰隆公司的公章，虽然理论上其可基于上述身份以个人签名代表裕丰隆公司作出以公司名义提起诉讼的意思表示，但鉴于裕丰隆公司工商 ...

票据法和支付结算办法的要求，现金支票的出票人在票据填写上出现瑕疵或取款人身份证件无法提供，只能导致银行拒付。银行有责任按规定和正常操作程序对票据和结算凭证 审查方面亦存在一定过错，应承担相应责任。但与他人不同的是，由于苏艳艳的特殊身份，造成上诉人的注意义务有所降低，因为苏艳艳担任多年的出纳员，专门负责 ...

票据法和支付结算办法的要求，现金支票的出票人在票据填写上出现瑕疵或取款人身份证件无法提供，只能导致银行拒付。银行有责任按规定和正常操作程序对票据和结算凭证 审查方面亦存在一定过错，应承担相应责任。但与他人不同的是，由于苏艳艳的特殊身份，造成上诉人的注意义务有所降低，因为苏艳艳担任多年的出纳员，专门负责 ...