明确，同时应遵循诚实信用的原则，承担该房屋的风险及责任。现该屋由陶某居某，就该屋的居某使用权的问题，陶某与广协公司签订了《广州市房屋拆迁安置协议书 也已过2年的诉讼时效，《广州市房屋拆迁安置协议书》已没有法律效力。若认为陶某是租户也应是不定期租赁，依照《中华人民共和国合同法》第二百三某二条的规定，陶某 ...

法院经审理认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的 一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，林某诉请宝通公司返还其交纳的租金和押金，符合法律规定 ...

请求不应支持。第二，关于返还租赁物的问题，由于被告在合同履行过程中设置了很多霸王条款，包括原告在内的两百多户租户都无法做到，所以不存在租金及使用费的 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，原告诉请被告返还其交纳的租金和押金，符合法律规定，本院予以支持 ...

协议书》，同时要求被告支付违约金人民币50,000元。 本院认为：本案纠纷首先须解决之问题系《管理协议书》之性质，现原告认为该协议实质系委托合同，而被告则 后与原告签订正式《物业管理合同》，并据此要求被告继续履行签约义务且承担违约责任。但法律规定，委托人或者受托人均可随时解除委托合同，鉴此，原告在被告 ...

（一）因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方 书面提交了调取证据材料的申请，请求二审法院重视该申请书，对这一关键性的问题进行调查。 被上诉人滇池针织厂答辩认为：上诉人的上诉理由不能成立，关于拆迁是否 ...

现租户为“艾丽意式休闲餐厅”，原租户“花房复合式餐厅”已不在新朝阳商业广场租赁经营。 本案二审争议的焦点问题是：被上诉人兰某是否应双倍返还定金x元给 花房复合式餐厅（朝阳店）”转让定金合同》的不能完全履行，均负有一定的过错责任。而且，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十条关于“当事人一方不履行非金钱 ...

附生效条件的合同，应自所附条件成就时生效。对于该条件是否成就的问题，被告提供了实际签订并遵守《补充协议》的租户为26.9%，并向原告等租户公布 流行性等特点，及时将货物归还给原告，现被告未能履行其上述义务，应当承担一定的责任，综合考虑原告的货物价值无法鉴定的事实，本院酌情认定被告应当支付原告的货物损失 ...

已超过双方约定的保修期，对其辩称本院依法不予采信。王某要求姚某支付其租户的直接损失一节，于法无据，本院依法不予支持。依据《中华人民共和国民法通则 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，都明确规定承包人在建设工程合理使用寿命内对基础工程和主体结构承担民事责任，除采取补救措施外，还应当承担 ...

南宁市机构编制委某会办公室文件，负责直管公（略）的租赁工作。原告依职能与租户签订直管公有住（略）租赁合同，并负责租金收缴等工作。1999年6月，原告 的一种特殊福利，与本案无关。(2)该条款属于格式条款，加重了合同相对方的责任，排除合同相对方主要权利，应当无效：该租赁合同及其补充协议的全部条款都是被 ...

的工资作为未提前通知解除合同的补偿金，以及追回被租户扣押的冲击钻并且支付误工费予上诉人，追究被上诉人涉嫌诽谤罪的刑事责任等主张，或属于上诉人在二审程序中增加 百零八条第（四）项以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第184条关于“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或 ...