，双方的购房协议未违反合同法的强制性规定，应合法有效。办理相关手续只是履行合同义务，与合同效力不是一回事。另根据《关于办理经济适用房小区内幼儿园 ，由黄某丁支付定金或房价，属于商品房预售行为，双方签订的认购协议书具备商品房买卖合同的性质。因此，江山公司预售房屋应当办理商品房预售许可证。而江山公司在起诉 ...

登记。2009年10月份，原告突然找到被告办理过户手续，经被告向濮阳县房产局查询，买卖房屋的登记档案丢失，无法办理过户。5、本案房屋为单位集资建房，单位规定 经国家批准的特定程序，不得流转。经济适用房转让须具备“购买5年以上”和“缴纳土地收益”两个条件。本案原、被告的房屋买卖协议虽已成立，但违反了《 ...

向汴房置换公司交纳佣金1390元。2006年4月27日，程某某与刘某甲签订补充协议一份，约定房款为x元。2006年5月16日，程某某与刘某甲经汴 涨，刘某甲反悔，以张某不知情为由起诉要求确认买卖无效，其行为缺乏诚信。法院以交易经济适用房不合法为由判决买卖合同无效，刘某甲违法将房屋上市交易，应对交易无效 ...

称：一、张某某不是郑州市建成区户口，不符合购买经济适用房条件，是因损害了公共利益所签订认购协议而无效，不是违反强制性规定而无效。本争议房屋为经济 张某某购买此争议的经济适用房必须符合办法规定的认购条件，否则损害了社会公共利益，经济适用住房的土地是国家无偿划拨的，包含了公共利益，未经批准私自买卖经济适用 ...

上诉人韩某某因与被上诉人河南省军安实业服务中心有限公司（以下简称军安公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院(2009)中民二初字第X号民事判决 的主要内容，即一审法院认定该《房屋认购协议》不属于商品房买卖合同是正确的。2、上诉人不具备购买经济适用房的资格。上诉人韩某某已购买过房改 ...

向本院提供证据：1、2005年11月13日中国建设银行转账凭条一份，证明双方买卖关系且原告已经足额支付被告购房款；2、2007年4月11日、2007年10月 交易时限的规定。该交易不仅扰乱了经济适用房的管理秩序，也侵害了社会公共利益，买卖协议应属无效。协议无效后，因该协议取得的财产，应当予以返还。原告 ...

，本案应适用经济适用房的管理办法。同时双方的转让协议没有通过彭城监狱同意，在被上诉人无资格购买该房的情形下，双方的协议违反了该房屋不得买卖的规定， 购房款的组成部分，被上诉人应当向其予以返还。 综上所述，本院认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。同时，由于二审中发现新的证据，依法应当对 ...

1、上诉人与被上诉人95年签订的房屋买卖协议，诉争房产是王家庄大队为照顾社员建设，只有使用权的福利房，双方签订协议时没有经过王家庄大队同意，在双方发生 经济合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。经济合同的无效，由人民法院或者仲裁机构确认的规定。确认合同无效应当符合法律规定。本案中 ...

住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》中“房改房不得上市出售”的规定，亦未征得二上诉人同意出售的书面意见，张某甲与张某戊签订的房屋买卖协议因 原审判决，改判支持上诉人的请求。 张某戊辩称，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议有效，且已为生效判决确认。被上诉人取得的房屋产权证已被房产局撤销，被上诉人合同 ...

院，主张某甲与张某签订的房屋买卖协议无效，张某持辩称事由，不同意陈某的诉讼请求。 上述事实，有双方当事人陈某、北京市房屋产权登记申请书、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表、房屋所有权证、买卖房协议书、京安托普【2011】鉴（文）字第X号司法鉴定意见书等证据 ...