国家为解决低收入家庭住房问题而建设的保障性房屋，购买经济适用房不满五年的，不得直接上市交易，李某、王X签订的《房屋转让买卖协议》的标的物是经济适 借用名额购买经济适用房行为无效。双方在协议中没有约定在涉诉房屋限制上市期限届满后再办理所有权转移手续，一审对此认定属于某测。房屋是夫妻共同财产，合同上只有 ...

，判决确认：杜某与司某于2007年9月20日签订的北京市存量房屋买卖合同无效。本案双方对该判决不服提起上诉，2009年3月18日，二审法院做出（ 。 综上所述，杜某上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 ...

刘某拥有位于北京市X镇天通北苑一区某号的经济适用房一处。2005年6月12日，双方签订《房地产买卖合同》。2007年1月22日，双方针对上述房屋又 ： 驳回刘某的诉讼请求。 刘某不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求确认合同无效，对方返还房屋。其主要上诉理由是：双方签订的两个协议是以合法形式掩盖 ...

某与鑫宇公司关于鑫华苑小区X号楼X单元X、4302、4303、X号房买卖合同签订后在房产管理部门进行了相关登记备案，即进行了房屋交易公示，根据房地产 存在商品房买卖关系；二是被上诉人与鑫宇公司签订的商品房买卖合同是无效的，因为朱某持有的商品房买卖合同是肖延光冒充鑫宇公司的法定代表人，并使用伪造的鑫宇 ...

号不予立案通知书。2011年3月8日，屈某与太行伟业正式签订某品房买卖合同，合同约定：单价为每平方米1650.54元，建筑面积135.84平方米，总金额x元。 合同并将房屋交付使用为由，可以请求确认出卖人与第三人签订某商品房买卖合同无效的权利。但该条款适用的前提是买受人已经与出卖人订某了商品房买卖合同 ...

房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是未成年人，没有经济能力购买房子，该买卖合同无效。 第三人马某就其辩某向法庭提交如下证据： 1、北 中级人民法院。 审判长谢萍瑛 审判员周崇高 人民陪审员邓某艾 二0一一年十月十三日 书记员黄丽琴 附本案适用法条： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同， ...

诉至法院，要求确认周某等人所签订的房屋买卖合同无效，周某退还给刘某乙购房款，周某、爱家公司赔偿给其造成的经济损失，并由周某等人承担诉讼费用。 杨某某所签合同及周某出具的收到房款条可以认定房屋买卖合同已经生效并相互交付。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十七条第（二） ...

知道房屋买卖的事实，中间人李某、白某记可以证明这一事实。二、一审法院适用法律明显错误。本案中上诉人购买的并非宅基地，而是建成的房屋，这一事实是 不知道。 本院认为，本案有关纠纷系因同一经济组织内部成员间房屋买卖所引起，该买卖行为是否应区别与宅基地使用权的单独转让如果确认买卖合同无效，是否应考虑合同无效 ...

年11月16日作出（2002）和民初字第X号判决，认定双方房产买卖合同有效，自建房部分交易无效，判决张某甲腾出交易的私有房屋，交付张某戊，张某戊给付 购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》中“房改房不得上市出售”的规定，亦未征得二上诉人同意出售的书面意见，张某甲与张某戊签订的房屋买卖协议因违反 ...

元的情况下，原告仍愿意购买该房；5、王某证言，证明签合同前，在场听见沈俊告知经济适用房的相关情况；6、刘礼杰证言，证明在场听见沈俊告知经济 房屋产权证，该产权证为全部产权，经济适用房。原、被告在房屋买卖过程中，曾持该房产证到相关部门咨询贷款事宜未果。 本院认为，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房 ...