鑫物业管理有限责任公司签订一份前期物业服务合同，合同约定，原告为“军韵花园”提供物业管理服务，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。对住宅物业业主从 存在的隐患(在质保期以内)，超过质保期的维修由原告负责。公共使用的水费、电费和维修材料由受益业主按户平均分摊。该合同期限自2006年6月30日起 ...

是适用法律错误。退一步说，就算原判决书认定的把A座的设施费分摊给B、C座的业主分担不当，而适用《价格法》第十三条、《合同法》第五十二条 部分费用，并实际使用上述设施，现被上诉人要求返还该选择性费用，本院亦不予支持。“物业维修基金”应由业主支付，并属全体业主所有的，上诉人只是代收该“基金”，且该公司亦已 ...

年7月1日至2011年9月30日的物业费用2345.9元，与事实不符。理由如下：1、根据被告及小区其他业主代表，2011年9月X号书面向原告送交的 公司维修，他们却推说保修期过了。我认为我房间出现的问题，发生在保修期内，并且维修过一次，并且在前期物业管理服务协议中并未有保修期的说法，因此物业公司应该按 ...

同意由汤臣公司指定（委托）的物业管理企业对所辖物业进行维修、管理服务，并按合同的约定缴纳有关费用，因此永南物业要求智多鑫公司支付拖欠的物业管理费的请求 讼房屋没有通过消防验收，不产生物业管理费，且该区域相应的面积已经分摊至所有的业主，物业管理费由业主支付，不应再要求使用人支付物业管理费；智多鑫公司与永 ...

渗水。经本单元业主同意，原告于2006年、2007年两次进行维修，共支付维修费2250元，被告应分摊335元，但被告拒不支付其应分摊费用，故诉至 有权要求被告予以返还，原告请求被告支付共有部分维修费335元，自愿放弃其余被告应分摊部分，不违反法律规定，本院予以支持。原告依照《中华人民共和国物权法》第七 ...

，一层楼X.6元/月平方米；由于业主共用部位、共用设备设施的用水、用电费用未计入物业管理服务收某成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳，据实分摊 签名、照片、电梯定期检查报告、紧急报告、工作照片、登某、客户服务处置单、维修登某、违章搭建报告等证据在案为证，足以认定。 本院认为：原告与小区开发商签订 ...

），一层楼X.6元/月平方米；由于业主共用部位、共用设备设施的用水、用电费用未计入物业管理服务收某成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳，据实分摊的 。被告亦举示电梯定期检查报告、紧急报告、工作照片、登某、客户服务处置单、维修登某、违章搭建报告等，证明其履行了物业服务的职责，原告对该组证据不予认可 ...

），一层楼X.6元/月平方米；由于业主共用部位、共用设备设施的用水、用电费用未计入物业管理服务收某成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳，据实分摊的 。被告亦举示电梯定期检查报告、紧急报告、工作照片、登某、客户服务处置单、维修登某、违章搭建报告等，证明其履行了物业服务的职责，原告对该组证据不予认可 ...

），一层楼X.6元/月平方米；由于业主共用部位、共用设备设施的用水、用电费用未计入物业管理服务收某成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳，据实分摊的 。被告亦举示电梯定期检查报告、紧急报告、工作照片、登某、客户服务处置单、维修登某、违章搭建报告等，证明其履行了物业服务的职责，原告对该组证据不予认可 ...

工程启动、基本费用，但此工程却至今未开工，责任在何方开发商按建房价5％的比例向原告留置了房屋质量保证金，当承建商对业主三次以上报修未作维修等情况， 其它法定义务，并承担未履行义务的责任，物业需公布某苑全部账目并公布公用面积分摊清单；依法追究原告擅自撤离的违约责任，承担因其擅自撤离造成所有物业纠纷的责任 ...