高某某购买的楼房经验收属于合格楼房。3、商品房预售许可证复印件一份。4、刘XX购买商品房的商品买卖合同一份。证明双方对付款方式和期限已作了变更约定。5 正常交房之日，电梯正常交房之日；……。”原、被告双方签订商品房买卖合同后，未能与银行办理成按揭贷款手续，2006年5月27日高某某给付凯旋公司房款x元 ...

由于从该协议签订时直至张某甲起诉前，凯圣置业一直未能取得张某甲所购买商品房的预售许可证，一审法院确认协议无效符合法律规定。关于张某甲提出的凯圣置业 和悬商品房预售许可证，一审法院据此认定张某甲在凯圣置业并不具备办理商品房预售许可证的条件下仍与其签订合同，对凯圣置业尚未取得预售许可证是应当知道的并无不当 ...

第177条、第184条、《城市房地产开发经营管理条例》第28条及《商品房销售管理办法》第160条的规定，判决：一、撤销开平市人民法院(2004)开法 商品房买卖合同的证据不足，其要求金鸡建设公司为其所购买的商品房办理产权证的请求没有事实依据，本院不予支持。 综上所述，原审判决认定事实虽与本院认定的事实 ...

某丙依约向宝安公司交付了首期购房款60万元，其余某丙款60万元在银行办理了按揭贷款手续。2006年11月18日，宝安公司向余某丙交付了房屋。 了内容为“宝安公司在天门宝安商业广场建设用地使用权期限内，为余某丙承担使用购买商品房的物业管理费”的违约赔偿协议。 二、关于本案是否超过诉讼时效期间的问题 余某 ...

被告株洲顺億房地产开发有限责任公司于2007年11月28日签订了商品房买卖合同，合同约定原告购买被告圣马可商业广场一单元X房，面积为2.92平方米，每平方米 ，并且房屋各项设施均已到位，完全可以正常使用，是被上诉人一再拖延时间，未来办理，是被上诉人的过错。3、造成房屋延期及相关问题，系不可抗力、政策及 ...

不予审理该反申请。被申请人的代理人表示将在仲裁庭规定的时间内按照有关规定办理相关的手续。 在仲裁庭开庭之后，被申请人没有依照《××仲裁委员会仲裁规则》的 合同签订前的２００１年４月２８日双方签订有认购书，进一步表明被申请人购买商品房的真实意思表示。被申请人对此证据的真实性没有异议，但是提出该价格“单价 ...

)。规划用途为综合商住小区，暂定名“恒富苑小区”。乙方(即帮华公司)向甲方购买商品房建筑面积（略）平方米(第1a栋、第2a栋、第2c栋)，上述面积 ，富强公司即将该地块交付恒天公司开发。该地块的转让手续亦经土地管理部门办理。 1999年4月26日，武汉帮华工贸发展有限公司经武汉市工商行政管理局批准变更 ...

元的事实。 3、上东某某入伙通知及须知各一份，拟证明被告确认原告购买商品房的建筑面积为85.33平方某，并要求原告按照此面积缴纳物业管理费等费用以及补差 有权退房。原告按约向被告支付了房款299564元，并与第三人建行××支行办理了银行按揭贷款。2011年5月25日被告向某告发出上东某某入伙须知，载明 ...

桂园房屋买卖合同书》中只约定，建筑面积(总面积)65.3平方米，并没有约定或注明商品房建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积即公建面积组成，被上诉人也 月1日起施行。而上诉人是在1998年12月11日向被上诉人购买商品房，同时委托被上诉人代为办理产权证，被上诉人拖到2001年5月25日才为上诉人 ...

9月18日，方某丙、方某丁与国凯公司签订了《商品房买卖合同》，方某丙、方某丁购买被告位于南宁市X区X路X号翠湖新城四期第X栋X单元X 商品房销售管理办法》将许可制改为备案制，改为《商品房现售备案证明》。”自此，取得《商品房现售备案证明》是商品房办理所有权证的必须前置程序和条件，且权属登记的程序没有任何 ...