和使用管理费由昌里物业公司按露天车位120元每月的标准向使用人收取。上海市闸北区物价局核准该小区的物业管理服务收费项目及标准为：每月每平方米管理费0. 兴物业管理公司管理收取，所有划线圈定停车区域2004年以前已圈定。有关停车问题因是露天停车，肯定与部分居民住所相邻，因此只有全体居民顾全大局，才能保障 ...

公约的签订不是吴某乙、吴某甲的真实意思表示，应为无效合同；物业收费不公开，要求进行公示；物业不经业主同意在楼顶安装无线电接收装置影响吴某乙 是物业公司恶意经营，不作为所致。 其三，乱停车问题。 本小区有300余个车位的车库,物业经理的用车带头占用临时车位,余者效仿占道停车，阻塞消防通道,给居民出行造成 ...

公约的签订不是舒某乙、舒某甲的真实意思表示，应为无效合同；物业收费不公开，要求进行公示；物业不经业主同意在楼顶安装无线电接收装置影响舒某乙 是物业公司恶意经营，不作为所致。 其三，乱停车问题。 本小区有300余个车位的车库,物业经理的用车带头占用临时车位,余者效仿占道停车，阻塞消防通道,给居民出行造成 ...

2月27日诉至原审法院，提出前述诉请。 原审法院认为，一、关于水电费的交纳问题。湖南省湘林置业有限公司与长沙鑫辉物业管理有限公司签订的《物业管理委托合同》 因长沙鑫辉物业管理有限公司以收取水电费的原始凭证已丢失为由未提交相关证据证实收费的具体期间和数额，长沙鑫辉物业管理有限公司在举证不能的情况下应承担 ...

电某费、电某收某费、供暖费、燃气费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费由张某承担。合同还约定了其他内容。合同签订后，杨燕将 开发合同书》、两份表单等证据及当事人陈述在案佐证。 本院认为： 关于合同的效力问题。周某服装中心为个体工商户营业执照，周某作为业主应对其行为承担民事责任。根据张 ...

没有扶手；下雨时小区内积水严重；地下停车库车位严重供应不足，吴某某至今未申请到车位；东方容和公司未提供保安24小时巡查制度、小商小贩和闲散人员随便出入小区。另 号文与X号文的区别，如执行X号文，那么收费金额不是减少，而是增加。 十、成立业主委员会问题，按照法规规定，业委会是业主在政府主管部门指导下成立 ...

小区物业管理单位，负责收取物业管理费等相关的应交费用，其中小区内业主地面停车收费为每辆每月人民币（以下所涉币种均为人民币）100元。被告系上海市某房屋 于全体业主，应当得以全面履行。原告有权按合同约定的标准主张停车费。被告作为车位使用人应当按时缴纳停车费。被告的辩称意见不能构成其拒付停车费的正当理由。 ...

供他们使用。这个条件我们要征询广大业主意见，业委会不接受。4、业委会要求将车位费收入的80％交由他们使用，我们说要用该费用维护小区设施。因此未达成共识” 不了解上诉人经营的真实情况即真正协商不成的主要是停车场收费及建麻雀房两个问题，而意见表只明确了前一个问题，这本身就是影响业主选择的一种倾向性表述，是 ...

车辆出入牌1份，原件，证明原告将自己所有的车辆停放在宾馆停车场的第X号车位；3、停车收费广告牌照片1张，原件，是事发后，原告在被告停车场处的照片；4、 不做鉴定的意见，因此，我们认为，原告在鉴定这个某题上反复，本案程序上有问题。 本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：华电宾馆为姚某 ...

电梯水泵设备运行费0.55元/月/平方，办公楼X.4元/月/平方。其中，非住宅物业收费项目包括综合管理服务费、公共区域秩序维护、绿化养护、清洁卫生服务费用、共用 采纳其辩称意见。考虑到被告等业主毕竟并非职业法律人，一般小业主碰到类似问题对按期支付物业费存在心理上的拒绝本能，方式不可取却属情有可原，本院 ...