而导致合同无效 《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条第6项“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”那么本案中房屋正在兴建中，没有房屋产权证书 证房地产还是未建成的无证的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》 ...

担保。本院依法裁定采取了保全措施。 原审法院认为：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，按照约定全面履行各自的义务。当事人一方不履行义务 。王某某要求孙某继续履行转让协议将争议房屋转让给王某某并协助办理产权过户手续的诉讼请求，本院予以支持。孙某上诉称协议无效合同的理由不能成立， ...

第三人张某转让于原告，原告取代第三人张某成为原购房协议的合同相对方。根据购房协议的约定，被告除交付房屋外还应协助原告办理房屋产权过户。因 第二中级人民法院。 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

人XX去问过被告XX，被告XX说里面暂时有人所以不方便进去看房。系争房屋的价格及具体转让事宜被告XX都是委托第三人XX和被告XX谈的。被告XX并未实际履行 南汇区）康桥镇X路X弄X号X室房屋的《上海市房地产买卖合同》无效，该房屋产权恢复登记至被告XX名下（产权恢复登记所需的费用由两被告按相关规定负担） ...

，系争房屋为多人共同共有，高某以买卖的方式将房屋产权转让给高某一家，其行为侵害了其他共有人的合法权益，并且高某并未支付房款，同时侵害了高某的 月7日支付定金1万元，2003年12月15日前支付15.5万元；买受方未按合同约定期限付款的，应当向出售方支付违约金，按逾期未付款日万分之十计算，逾期超过十日 ...

月X日出生。 上诉人平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组与被上诉人王某某房屋买卖合同纠纷一案，王某某于2009年12月18日诉至平顶山市新华区人民法院，请求 包括X号商业门面房产。因建安公司至今未给王某某办理X号商业房产权转让手续，引起诉讼。 原审认为，原平顶山市新华区建筑安装公司向王××借款到期 ...

合同的，应当书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为房价总价款的20％……；合同附件三约定，乙方于2006年3月31日支付20,000元，2006年5月10 日前与原告共同办理上述合同项下的上海市杨浦区X路某号X室房屋产权过户手续。双方当事人为确保在约定的期限内办理系争房屋的产权转让手续，又在被告赵 ...

房屋转让给原告，转让价款为2000万元。合同签订后，原告支付了全部房款，被告也于2009年5月交付了房屋。嗣后，原告要求被告协助办理产权过户手续，但 ，并要求被告支付逾期办理房产证的违约金50万元。 上述事实，有《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》、付款凭证、收条、借条、上海市房地产权证、情况说明、 ...

的义务后，被告无故未按约将房屋产权过户给原告，不符合合同约定。经过双方的协商，约定被告在7天内积极配合办理转让过户手续，否则，原告将追究被告 责任并要求赔偿实际损失。因此，在被告继续违约的情况下，原告诉请继续履行买卖合同并要求被告承担违约责任、赔偿实际损失的意见，合理合法，应予支持。 依照《中华人民 ...

出售后予以支付房款，由于双方签订协议时正值国家相继出台相关调控政策，导致被告的房屋无法出售。国家行为属不可抗力因素，协议的无法履行不可归责于任何一方。故不 系争的转让协议已涵盖了房屋交易的基本内容，不具有定金合同的性质，约定于2010年7月17日前签订《上海市房地产买卖合同》，仅仅是办理房屋产权过户时 ...