预售许可证，结合安置协议中关于购置的讼争房屋应参照商品房的规定缴纳有关费用的约定，讼争房屋应当认定为被告预购的预售商品房。被告将购买的讼争房屋再行转让给原告的行为， 在审理中表示愿在被告交房的同时，给付被告房款4万元，此属原告对自己权利的处分，并无不当，故本院予以准许。因按合同约定原告最后一次向被告 ...

收回债权；而且经贸公司只需到二建公司核实一下情况，或同赵某到房管部门办理预售商品房转让手续，即可弄清事实真相，发现赵某的欺骗行为，但经贸公司并没有采取k述 认为货款是能够收回的。特别是赵某与经贸公司签订了房屋还账协议后，经贸公司更坚定了能够收回货款的信心。当经贸公司主张权利时，发现顶帐的两套商品房已被 ...

一份《补充合作条款协议书》，约定许X以720万元人民币购买黄XX东方美食城的所有产权。该协议还约定了转让款的付款办法及其他相关事宜。2005年10月25日， 三期工程，并在办理了以X公某为预售权利人的预售许可证后对外进行销售，原告郑XX据此与被告永闽公某签订《商品房买卖合同》，原告郑水荣与被告XX公 ...

和义务是根据2001年6月19日就联合开发土桥大厦协议中的明确规定。由乙方全权承担开发商的权利和义务并其发包工程的约定，将土桥大厦工程的土地权属 二者之间系土地使用权转让合同关系，塑皇公司不应在合同之外再承担其他义务。而根据“委托书”的内容，华通公司只能以自己的名义在取得商品房预售许可证后销售其分得 ...

商业物业建筑面积约为3160平方米(其中约368平方米不出售)，丙方同意购买该物业；在该物业取得《商品房预售许可证》后，在由项目公司代替甲方和乙方，与丙方以 山水恋”所属物业的关某，就上述物业销售事宜达成本补充协议；甲方确认原合同中乙方的权利、义务转让给丙方等。同年12月，被告方圆公司(为甲方)与广州 ...

12月19日，西上海公司向蒋某某发出房屋结算、交付通知，告知蒋某某其所购买的房屋已具备交付入住条件，通知蒋某某于2005年12月21日至2006年1 。2006年2月21日，西上海公司向蒋某某发出关于解除商品房预售合同的通知，告知根据预售合同补充协议第三条规定，西上海公司取得审计报告单位出具的审价报告 ...

某某，该公司职员。 上诉人海南永峰房地产综合开发公司(以下简称永峰公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第X号民事判决， 预售汇宇金城项目(即“汇景大厦”)，因此，这一抵押关系对天津分公司购买该大厦并不构成任何权利影响，且97年，汇宇公司与交通银行海南分行协议 ...

签订的项目转让协议，没有履行法定的审批手续，规避法律，逃避税收，是无效的。金鹤房产在向我司售房时，没有取得土地使用证与商品房预售许可证，因此 一年内如银行将金龙公司抵押物没收，由金鹤房产负责一切经济损失补偿金龙公司购买别墅的价格每平方米5647元；金鹤房产补差款项直接作为金龙公司支付“四海大厦”购房款 ...

通知书及送达回证,证明复议机关为本案办理了延期手续； 8、听证通知书、听证会当事人权利义务等材料，证明复议机关已经依法将有关召开听证会的文书送达给当事人； 9、X X号房产证违法，并以原告递交的X号房产证以及原告与陈某丙签订的《商品房转让协议》内容虚假为由，撤销X号房产证。根据《民法通则》、《物某法》 ...

某某之间即使存在房屋买卖关系，但由于当时涉案房屋并未竣工，商品房预购人也是不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让。综上，本案无论从合同成立的构成要件，还是 事实同本院二审查明的事实一致。 本院再审认为，本案非一般的以房屋买卖双方为权利义务主体所产生的房屋买卖合同效力案件，而是表现为以买房人预通过向房屋 ...