营销代理有限公司(以下简称东方红公司)为本案共同被告参加诉讼。因四方公司没有取得商品房预售许可证，东方红公司作为四方公司房屋销售代理商是明知的，代理人明知代理行为违法仍 给田某某说过没有取得预售房许可证是东方红公司的责任。东方红公司与田某某签订的是房屋认购协议而非正式的商品房买卖合同。四方公司对东方红 ...
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事务所律师。 原告朱某丙为与被告某（宁波）置业有限公司（以下简称某置业）商品房预售合同纠纷一案于2011年12月9日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法 ，双方签订《退房协议》一份，约定解除商品房买卖合同，由被告退还原告购房款（略）元，并支付赔偿金169325元，合计（略）元，于该房屋预售登记注销之 ...
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审理终结。 原告诉称：2004年10月5日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼X-1一套 办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。 景某在没有取得施工许可证、预售房许可证及未进行实质投资的情况下，于2003年1月起使用其保某的 ...
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审理终结。 原告诉称：2004年1月16日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼X-1房屋 办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。 景某在没有取得施工许可证、预售房许可证及未进行实质投资的情况下，于2003年1月起使用其保某的 ...
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审理终结。 原告诉称：2005年1月13日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼X-3、 办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。 景某在没有取得施工许可证、预售房许可证及未进行实质投资的情况下，于2003年1月起使用其保某的一 ...
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为（略）号的合同约定：华亚公司将位于中原区X路X号一期裙房一层X号商业房3300平方米预售给王某，每平方米3000元，总金某990万元；付款方式及时间 1100万元的收据后王某支付的款项。王某与华亚公司签订商业房买卖协议的同期，华亚广场一期裙房二层商业用房价格为8000元左右。2007年6月13日，王 ...
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原告向被告购买华府豪景公馆X号楼A座X层X单元（预售房）注：单元号以签署《商品房买卖合同》时的房号为准，面积为66.72平方米，单价2836元/平方米 原告以妻子名义给被告交付定金共x元。2007年8月31日，原告与其妻协议离婚，协议将本案争议的房屋产权归原告所有。同年10月25日原告给被告又交付部分 ...
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XX房产公司）签订了一份《上海市内销商品房预售合同》，约定由被告乙某XX房产公司购买系争房屋上海市杨浦区某室，房价款暂定为206,499元，1999年6月 。 本院认为，公民的合法权益受法律保护。原告与被告乙某间的《房屋买卖协议》系当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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按照协议履行了付款义务，但被告至今未交房。故原告诉至法院，请求判令：1、依法解除原、被告双方的房屋买卖协议；2、判令被告退还原告房款x元 置业有限公司没有登记信息。 本院认为，被告河南时今星置业有限公司在未取得商品房预售许可证明的情况下，与原告签订房屋买卖协议，并且截止原告起诉前也未取得商品房预售许可 ...
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