订立合同后未按规定到当地房产管理部门办理房屋租赁登记手续，双方的房屋租赁关系是违反行政管理的行为，由于目前我国尚无对未经登记备案的房屋租赁合同属无效合同的 不应返还定金；上诉人经被上诉人委托垫付安装及装修费共计（略）元，超出租赁合同所约定的上诉人义务范围，应由被上诉人返还；被上诉人所支付的装修费计（略 ...

1日起至2003年7月31日，租金每月2850美元；双方须于2002年7月31日前签署正式租赁合同；恒硕公司须将房屋清扫、地板打蜡，并配齐家具后 履行了合同主要义务的认定是正确的，但交付房屋只是一般房屋租赁合同中必备的出租方主要义务，不同房屋租赁合同可以约定其他主要义务。本案中，《承诺书》明确约定包租 ...

月8日，原被告双方签订一份《房屋租赁合同》，原告将其洋浦国际商业广场八间房屋出租给被告，租金每月800元，租赁期限为6个月，至1999年3 年9月8日同被上诉人洋浦九州实业有限公司(以下简称九州公司)签订了一份房屋租赁合同。双方约定，九州公司将其洋浦国际商业广场115、117、119、121、123、 ...

本案现已审理终结。 原告诉称：原、被告于1996年6月18日签订一份《租赁协议》。协议约定，原告将位于本市X路X号的X号楼、X号楼及与X号 证明任何问题，无法理解原告为何作为证据提供。 被告辩称：双方签订租赁协议是事实，但履行租赁合同及支付租金的并非被告，房屋的实际使用人是津堡汇公司。故应追加该公司为 ...

解除合同，否则构成违法。被告主张租赁费于1998年10月变更为每年20万元，但未提供与原告协商的任何证明，原告也不予认可。同时，被告此项主张也不是 2001年7月13日才订立的房屋租赁合同约定的标准，从被上诉人所交定金中扣除租赁费，因为2001年合同约定的租金标准比1995年合同高。被上诉人按上诉人的 ...

民事判决书等证据佐证。 2000年4月8日，恒裕公司与张某某签订《房屋租赁合同》，约定恒裕公司将本市X路X号二层西半部共计496平方米的房屋出租给 并要求恒裕公司返还租金及押金人民币64，260元，赔偿经济损失人民币324，767.50元。原审审理中，恒裕公司认为其与张某某签订房屋租赁合同时张某某对系 ...

原、被告签订房屋租赁合同。合同约定，被告租赁原告友谊服装城二楼X精品屋一间，租赁期限30年，自2004年1月1日至2033年12月31日，租金23万元 东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。 ...

的《无偿使用协议》原审法院认定本案双方当事人形成的是房屋租赁合同关系是完全错误的，双方当事人之间形成的房屋借用关系。1、上诉人依法拥有中创大楼的房地产 2001年10月31日起交租的约定是无异议的，只是因为被上诉人一直以经营困难为由，要求延迟交纳租金，而拒绝签订租赁合同。被上诉人于2002年5月14日 ...

月10日，原告委托代理人在向被告调查案件情况时未征得被告的同意即进行了录音。 被告提供的吴某某与陈玲签订的租赁合同载明，第一年租金为（略）元。 君度 成立。二、一审认定房屋租赁合同已解除正确。被上诉人与第三人签订的房屋转让协议中明确约定，终止上诉人与其承租户的租赁关系，由上诉人退还承租户租金。该证据与 ...

，请求终止双方间的房屋租赁合同，判令益爱公司支付租金某利息（略）.49元，并承担诉讼费。益爱公司则提起反诉，请求判令益乐村支付未按约装饰楼房和 当事人各方的权利义务应从相互间合同的约定。据此，为稳定市场经济秩序，保证当事人的交易安全，在出租人益乐村与承租人益爱公司间的房屋租赁合同终止履行后，益爱公司原 ...