力和律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人昆明市西房物业管理有限公司（以下简称：“西房物业”）、杨某因与被上诉人方丽芬保管合同纠纷一案，不服昆明市西山区 ，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，属于业主共有的车位。西房物业出租车位缺乏权利基础。租赁合同是诺成性合同，核心内容是租赁物的占有、使用、收益 ...
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11月28日，X号业委会和1－X号业委会分别与上海XX物业管理有限公司签订了《物业管理服务合同》，约定从2003年12月1日起至2005年 物业有限公司按约定履行了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费.被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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的管理义务，由于被告疏于履行物业管理义务，使得小区内卫生条件差、楼道湿滑，客观上形成了对小区内业主危险的境地，被告对此应负有积极排除危险的义务。 五房物业管理有限公司负担人民币30元，由被上诉人孙某某负担人民币45元。 本判决为终审判决。 本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的 ...
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室商品住宅一处，其入住后原告与小区开发商签订了小区前期物业管理服务合同，由此明确了双方的权利义务。原告提供了小区物业管理服务后，被告应按月向原告 收费备案、审核表、重新审核表、房地产登记簿及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与房产开发商签订的前期物业管理服务合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主 ...
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备案受理表1份及当事人的陈述所证实。 本院认为，被告所在小区业主委员会代表业主与原告签订的物业管理服务合同合法有效，对被告亦具有约束力。原告对该小区提供物业 。被告陈a经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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商品房一套，面积为73.25平方米，并于2007年7月办理了入户手续，同时也明白了自己的权利义务。从2008年1月起，被告以种种理由拒绝缴纳物业 ；被告提供的照片、视频资料、接报回执单及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与房产开发商签订的前期物业管理服务合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主提供 ...
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所涉小区至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与房屋出售单位约定 不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定， ...
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相关物业等服务后，被告作为锦绣兰亭小区的业主，在享有业主权利的同时也有义务按时交纳物业管理费，但被告自2009年8月1日起至2010年4月30 ，双方均应按约定履行。被上诉人莆田市城厢区万州物业管理有限公司并非有关执法部门，在未能制止3#603、3#703业主违规装修的情况下，于2009年6月29日 ...
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某经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称，两被告系上海市X路某室所有权人，2006年1月至2007年12 因一方不到庭而陷于困境，两被告拒不到庭，视为放弃举证、质证、辩论等诉讼权利与义务，由其本人承担对其不利的法律后果。原告提供的证据材料，于法不 ...
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，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人陈某到庭参加了诉讼。被告俞某经本院合法传唤未到庭应诉，本院 ，不因一方不到庭而陷于困境，被告拒不到庭，视为放弃举证、质证、辩论等诉讼权利与义务，由其本人承担对其不利的法律后果。原告提供的证据材料，于法不 ...
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