后采取了停水停电并另于第三人签订一份租赁合同，被告未按合同约定的三年是中途单方违约。 3、关于装修部分问题，被告虽提供了98年的相关装修单据， 2005年8月2日原告向被告两次交租金共计20万元（每次10万元）按照双方合同约定，年租金15万元，原告已向被告交纳的租金已超过双方约定的年租金15万元，原告 ...

有限公司太澳高速路面一标项目经理部（以下简称中交隧道公司一标项目部）租赁合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2010年2月1日作出（2009）鲁民初字 不予支持。在违约金的计算方面，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照 ...

第二航务工程局有限公司（以下简称中交二航局）因与被上诉人马秦菊、袁某某租赁合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院(2009)原民二初字第X号民事判决， 不足，没有证据支持，不予采信。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：当事人对欠付工程价款利息计算标准没有约定， ...

应认定张某某为涉案工程的实际承包人。高某丁作为工地收料员，其对外签订租赁合同的行为属职务行为，由此引起的相应法律后果应由工程实际承包人张某某承担。因 租赁费及相应的违约金。综上，依照最高某民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

朱某 原告吴某 原告朱某 被告朱某 原告朱某、吴某、朱某与被告朱某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进行了审理 对自己权利的处分，本并无不妥，本院予以准许。 （三）关于押金和违约金问题。《房屋租赁协议书》对押金和违约金有明确约定，在被告收取第三方的转让费、转租费等费 ...

贷款利率分段计付利息。 对于佳禾公司要求易传媒介公司支付违约金的问题。根据《广告发布租赁合同》及《补充协议书》约定，易传媒介公司负责广告发布的 易传媒介公司的违约，致使佳禾公司无法向中国人寿保险股份有限公司广西分公司履行合同义务，由于佳禾公司并没有向中国人寿保险股份有限公司广西分公司实际支付违约金，即 ...

租价增20%，故均不发生归还租赁物问题，由此，应驳回原告第3、4项请求。 被告顾a辩称，其与边a虽系夫妻关系，但现为租赁合同纠纷，合同相对方是 边a、顾a出具担保承诺书，承诺原告方出租到浙江凯翔建设有限公司和浙江八方建设有限公司的租赁物资及租金等费用，由两被告以共有房产等作担保。另原告与边a曾签订补充 ...

，从双方的函件看，2008年4月期间双方已为是否增加租金和物业管理费的问题产生矛盾，时间节点相符，故可认为电梯不停四楼与王某、鑫融公司间 判决生效之日起十日内支付上海鑫融物业管理有限公司2010年1月8日至《租赁合同》解除之日的物业管理费(按月物业管理费16,474元×110%=18,121.44元的 ...

公司的破产案件尚未审结。根据《最高人民法院关于施行时尚未审结的企业破产案件适用法律若干问题的规定》第二条规定：清算组在企业破产法施行前未通知或者答复未履行完毕合同的对方 与上述法律规定相悖，不能成立。关于荷李某公司的欠租问题，北方证券公司与荷李某公司的租赁合同虽已于2007年8月1日解除，但由于荷李某 ...

在于被告未妥善处理整改事宜且封闭、拆除原告门店一节，就被告整改行为是否妥当问题，本院在之前已予阐述，在此不再予以赘述，而原告所称脚手架搭建至门店 上海某餐饮有限公司与被告上海某发展有限公司于2007年1月31日所签《某商场租赁合同》于2009年7月31日予以解除； 二、驳回原告上海某餐饮有限公司要求 ...