物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾家园业主委员会依法成立的，该委员会代表全体业主与原告签订的物业合同合法有效，双方均应以新的物业 法院判决，请求予以维持。 本院审理认为，根据《物业管理条例》第21条“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期 ...

物业管理有限公司颁发了物业管理企业资质证书，资质等级为三级；洛阳市发展和改革委员会于2008年5月30日向洛阳心怡物业管理有限公司颁发了收费许可证，根据 花园小区物业服务费标准为每月每平方米0.24元。南光花园小区至今未成立业主委员会 本院认为，原告洛阳心怡物业管理有限公司与被告耿某某之间虽未签订前期 ...

范围；即重庆市规划局：重规建（1985）X号文件。2、五洲大楼已经成立了一个业主委员会。3、该主、辅楼共用排污系统、消防系统、化粪池、物管用房及 物管区域。5、根据国务院《物业管理条例》第九条第一款‘一个物业管理区域成立一个主业大会’、第二款‘物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、 ...

的名义申请并获得专利权，实际上还是自然人作为民事主体，即专利权的主体是个体工商户的业主。 一审期间，万盼食品公司未对新新包装厂的主体资格问题提出异议，故 已被注销，参加本案无效相关请求审查程序和行政诉讼程序的是新成立的新新包装厂，专利复审委员会在无效宣告请求审查程序中有义务对专利权人的主体资格进行审查 ...

对2003年度的物业管理服务费进行了清结，故被告要求退还多收款项的理由不能成立，不予支持。四、被告主张原告多收、错收水、电费无相应证据证实， 照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人短时间的 ...

享有发放建设工程规划许可证的法定职权。第六组证据：1、九龙坡区分局就业主委员会反映意见的回复，2、业主委员会向重庆市规划局反映意见，3、重庆市规划局就业主委员会反映 。原审法院判决驳回张某甲的诉讼请求正确。上诉人张某甲的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条（一）项 ...

内容。上诉人称“零公摊”只是针对商铺而非住宅，因该主张缺乏事实依据，不能成立。此外，在合同的正文中，上诉人在“建筑面积129.56平方米”后使用了“分摊公用 。上诉人主张被上诉人的诉讼时效已过不能成立，本院不予支持。上诉人提交的2003年6月16日其与名都新城业主委员会的《物业移交协议》及2003年5 ...

内容。上诉人称“零公摊”只是针对商铺而非住宅，因该主张缺乏事实依据，不能成立。此外，在合同的正文中，上诉人在“建筑面积129.56平方米”后使用了“分摊公用 。上诉人主张被上诉人的诉讼时效已过不能成立，本院不予支持。上诉人提交的2003年6月16日其与名都新城业主委员会的《物业移交协议》及2003年5 ...

内容。上诉人称“零公摊”只是针对商铺而非住宅，因该主张缺乏事实依据，不能成立。此外，在合同的正文中，上诉人在“建筑面积98.3平方米”后使用了“分摊公用 。上诉人主张被上诉人的诉讼时效已过不能成立，本院不予支持。上诉人提交的2003年6月16日其与名都新城业主委员会的《物业移交协议》及2003年5月 ...

内容。上诉人称“零公摊”只是针对商铺而非住宅，因该主张缺乏事实依据，不能成立。此外，在合同的正文中，上诉人在“建筑面积110.29平方米”后使用了“分摊公用 。上诉人主张被上诉人的诉讼时效已过不能成立，本院不予支持。上诉人提交的2003年6月16日其与名都新城业主委员会的《物业移交协议》及2003年5 ...