该房屋另行出售给他人，并办理了过户登记手续。是原告不按时支付我首付款，其违约在先，现请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 第三人重庆某房地产代理有限公司辩称：签订 将争议房屋另行出售并过户给他人，故原、被告之间的房屋买卖合某已不能履行，即使原告纠正其违约行为，被告也无法履行其约定义务，即被告在未解除合 ...

违约时间从2008年9月1日起至2011年2月28日止，逾期办理房屋产权证书的违约金计算为购房款215052元×逾期贷款利率0.7%×逾期时间30个月=45160元 某甲、陈某与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期后亦未补充 ...