租赁原告的门面，租期五年，每月租金480元，门面装修费由被告暂时支付，待合同到期后，原告支持被告与下任承租者结转，一方违约，应向对方支付违约金5000元 被告之间的房屋租赁合同已经解除，被告继续占有租赁物已丧失合法根据，对原告要求被告返还租赁物的诉讼请求本院应予支持。承租人应按约向出租人支付租金，因此 ...

收购酒店设施应否支持，八、被告要求确认其与第三人租赁合同有效应否支持。 一、本诉部分 1、原、被告签订合同应否解除。 《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告丁某甲、丁某乙以被告阳某某转租房屋未经其 ...

。 委托代理人夏秀阳，江西洪胜律师事务所律师。 原告吴某某诉被告俞某房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员夏秀中适用简易程序，公开 。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利，并非导致合同无效的法定事由，故原告以被告未经有转租权利的权利人同意擅自转租为由，要求判决确认双方签订的 ...

反诉被告)要求解除合同的请求有理，予以支持。 针对被告(反诉原告)的主张，分别作如下回应： 1、被告(反诉原告)主张双方签订的是挂靠经营合同而非租赁合同。 人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原告(反诉被告)将厂房和厂房 ...

现亚美联公司未按照约定时间支付房屋租金和物业管理费，应属违约，应当依照合同约定承担相应的滞纳金。故双方对于房屋租金及其滞纳金、物业管理费及其滞纳金达成的 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。现双方在合同及其附件中约定了“亚美联公司未能按照《租赁合同》 ...

律师事务所律师。 上诉人沈阳惠盟炼油厂与被上诉人中国人民解放军辽宁省军区司令部宁官养殖场租赁合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民合初字第X号 ，应按双方的约定履行交付租金义务。作为出租人，被上诉人依法有权就上诉人逾期不交纳租金主张权利并要求解除合同。原审法院认定该协议有效判令给付租金 ...

中介业主，上诉人在房主未到场的情况代房主与被上诉人签订的房屋租赁协议，本案为房屋租赁合同纠纷，诮将房屋出租人列为被告，一审法院漏列了诉讼主体；一审法院未向上诉 相对人主张权利，但第三人不得变更选定的相对人。”之规定。现上诉人要求将房屋出租人列为本案的被告，本院不予支持。本案因出租方并没有按协方中的约定 ...

下，当事人才可以解除合同。本案中，原被告之间订立的虾塘租赁合同依法成立并合法生效，其合同的性质归属于租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用 合同过程中的行为不构成根本违约，其认为被上诉人无权要求解除合同的上诉主张于法有据，本院予以支持。 二、关于被上诉人应否向上诉人支付2001、2002年度 ...

由于经营不善等原因，朱某某认为无法继续经营，遂于1999年12月底向出租人周某民提出终止房屋租赁合同，并于2000年1月10日前开始搬走其购置安放在租赁 月15日，周某某提起诉讼，请求终止双方签订的房屋租赁合同，并判令被告支付尚欠房租6664元(即要求被告支付1999年12月10日至2000年3月10 ...

、1999年6月10日，石油化工作为承租人，申联船务作为出租人，就租赁“申联油X号”轮订立《光船租赁合同》。约定：自1999年7月1日起至2002年6 《民法通则》第一百一十五条的规定，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。根据本案所涉光船租赁合同规定，任何提出解约的一方，应给予对方三个 ...