受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金；出卖人在2007年3月31日前将验收合格的商品房交付买受人使用，并约定了出卖人逾期交房的违约责任。合同签订后， ，才不予办理按揭，且原告在交付房屋后，拒不为被告办理房屋产权手续。 上述事实由原告举证的商品房买卖合同、工程质量监督报告、房屋装饰装修协议、退件通知， ...

有将近一年半的时间，在这一年半的时间里，刘某某不组织竣工验收，也一直未取得商品房销售许可证，正是这些原因，才导至刘某某未能对住户办理房产证。 元。双方还明确约定，“乙方应早日向甲方提供竣工资料和验收合格手续，存在的质量问题由乙方返修。若30日内不到场返修，由甲方使用保修金返修”。决算后，双方于2008 ...

每平方米4,400元，总金额为651,288元；出卖人应在“款到帐45日内”将经验收合格的商品房交付买受人使用；出卖人如未按合同规定的期限将商品房交付 登记，并支付逾期办理房证违约金19,539元；3、由某凤公司提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并承担房屋修复责任。 原审法院认为，依法成立的 ...

在《通知书》等相关证据中承认工程已经竣工并验收合格，所有证据都证明工程已经全面验收合格，不存在延误工期及验收不合格的问题。相关证据证明开工时间是2005年9月 ，而我司与云南财经大学及教职工签订的《委托建房合同》、《协议》和《商品房购销合同》均对交房期限和违约责任进行了明确的约定，为严格履行合同，凡 ...

人提交了四份证据、一份申请。证据一、上诉人向建设工程质量安全管理处的报告，拟证明房屋已达到合格要求，因两户拆迁问题导致备案延后，并非是上诉人的 和法律依据。2、本案上诉人顺億公司所售商品房是否达到竣工验收合格条件，上诉人顺億公司延期交房，被上诉人是否有不接收房屋的情形，是否应承担相应责任。从庭审查明的 ...

男，该公司董事长。 原告王某某与被告河南羚锐房地产有限公司（以下简称羚锐公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王某某 经营活动；3、被告应向原告交付质量合格的商品房，但被告所交房屋地下室渗水，经请人维修致使原告比同期购房者延迟一个多月不能使用，对维修费用经多次 ...

在《通知书》等相关证据中承认工程已经竣工并验收合格，所有证据都证明工程已经全面验收合格，不存在延误工期及验收不合格的问题。相关证据证明开工时间是2005年9月 ，而我司与云南财经大学及教职工签订的《委托建房合同》、《协议》和《商品房购销合同》均对交房期限和违约责任进行了明确的约定，为严格履行合同，凡 ...

发生后另行主张。 三、关于反诉的交付施工资料及验收手续的问题：《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、 验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定 ...

甲、张某某、樊某乙，交付条件为“经本市建设工程质量监督机构核验合格，并办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产产权证”，逾期交付的，樊某甲、张某某、樊 乙系在取得系争房屋产权证后诉讼至法院，故运盛公司关于诉讼时效的抗辩，不能成立。运盛公司的上诉请求缺乏相应的事实及法律依据，本院不予支持。原审法院 ...

月31日市建委再次下发成建委发[2006]X号《关于加强建筑节能保温隔热系统工程质量施工监督管理的通知》文件，该文件对“……所有建设项目采用的建筑节能保温隔热 的处理依据。被告认为实测报告非产权登记面积，原告不能以此作为起诉的依据。原审法院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十四条“房地产开发企业应当 ...