手续，双方的定约行为发生在《城市房地产管理法和合同法实例》前，故根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定， 虽然这些买卖合同较之三门峡管理局的房产买卖合同签订在后，但这些合同均在房产管理部门备案登记，大部分又都办理了抵押权的预告登记，而三门峡管理局与配套建设 ...
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费用。十三、乙方和施工队进驻甲方院内施工，应照章纳税、合法经营、并接受甲方社会治安、计划生育等管理制度的约束。十四、本协议自双方签字盖章并乙方按本协议 乙方有权继续投资建设剩余工程，工程所有权归乙方。”该条约定违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条、第39条的规定，属无效条款。天隆公司依照该 ...
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。 本院认为，我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才 迟延履行期间的债务利息。 一、二审诉讼费各550元，均由陕西XXX物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长黄某宁 审判员梁兴旗 审判员梁勇 ...
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为上海市X路X弄某号X室公房(居住面积20.75平方米)。原上海市虹口房地产开发经营总公司现改制为上海虹房(集团)有限公司。2010年6月28日，陈某某以 补偿的情况。此外，陈某某的户籍不在被拆迁房屋内，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(1991年7月19日上海市人民政府发布，现已废止，以下简称 ...
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某乙与何某甲等人注册成立“固始县宏达房地产开发有限公司”，何某乙将广宇公司位于方集街道的九间二层房屋交由宏达公司管理并授权出让。2006年10月15日 于2007年4月28日向上诉人方海松依法送达了该查封裁定书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项规定：“司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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了提前还清贷款本息的证明；被告向房管部门取回了邵某某于佛山市京纺实业开发有限公司签订的《商品房买卖合同》的正本；房管部门于2003年6月30日发出 ，故原告与邵某某之间尚未发生房屋买卖的行为，本案不宜适用《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国担保法》，应适用《中华人民共和国合同法》有关 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称房地产管理法）施行前，故应适用《中华人民共和国民法通则》和最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 购房人的房屋买卖合同签订在后，左坤鹏等24人所购房产虽然在房产管理部门办理了登记手续，但所购房产并未交付，也未实际取得房屋所有权证。 ...
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）元。10月16日，和平公司开业。该公司经营范围为和平大厦商品房的建设、销售、租赁和售后服务、物业管理。该公司投资人为：樱花某公司(认缴注册资本 ：凯丰公司具有南京市建设委员会颁发的《房地产开发企业资质证书》(二级)、《城市综合开发公司资质等级证书》(三级)和《城市房屋拆迁实施单位资质证书》。一审法院 ...
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万元。 原审法院认为：原告购买的房屋是被告以集资房的名义兴建，故本案不涉及房地产开发经营企业主体资格问题。被告系房屋的所有权人，其将房屋出买给原告，行使 的房地产，没有经过国有资产部门同意，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条和第四十条的规定，房屋买卖合同应认定为无效。 ...
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万元。 原审法院认为：原告购买的房屋是被告以集资房的名义兴建，故本案不涉及房地产开发经营企业主体资格问题。被告系房屋的所有权人，其将房屋出买给原告，行使 的房地产，没有经过国有资产部门同意，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条和第四十条的规定，房屋买卖合同应认定为无效。 ...
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