手续，其在自己宅基地上建筑楼房并出售不属于商品房买卖的范围。根据《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案中， 给他人，违反了上述法律的禁止性规定，属无效行为，原、被告所签的购房协议属无效合同。据此，原告要求被告按照合同约定履行房产过户义务，不符合法律规定 ...

证明。 11、照片三张。 被告辩称：第三人钱某乙于1991年9月23日申请宅基地登记，经土管部门会同乡X组干部现场调查勘测后，由申请人指界，组长在四邻盖章栏 。2006年元月13日在钱某忠主持下，钱某山与钱某甲达成协议，将两家共用的厕所转让给钱某甲一家使用。1992年4月24日，山阳县人民政府在第三 ...

26日。该房屋占用范围内的土地初始登记时间为1988年元月11日，性质为宅基地，使用权人为王麦穗，2005年4月21日该土地使用权进行了重新登记，使用性质 支付了价款，房屋已交付原告。双方经协商签订赠与协议，原告以赠与的形式对房屋进行过户登记，该房屋已转让并发生物权的变动。二被告反诉并辩称双方签订赠与 ...

1份，证实原、被告就拆迁事项达成协议的事实； 3、国有土地使用证复印件（经核对与原件无异）1份，证实被告被拆迁的房屋宅基地面积及土地权属的事实； 4、照片 不得损害公某利益和他人合法权益。 第十五条当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...

人早在几年前就想将原告家的土地占为己有，为了能将争议地调换成自己原来宅基地南侧同为一道边，第三人托人愿出1500元给原告，作为原告放弃土地使用权和树木的 公路南，南北路东侧，原告李某光主房后面。李某光现住宅基地是和村民李3x转让取得，李3x是和村民李2x调换所得，李2x取得是经原生产队批准，李2x房后 ...

证件交给被告等内容。梧州市蝶山区X镇X村民委员会在该协议书上加盖印章。签订协议后，被告付清房款x元给原告，被告于2007年4月26日接管上述房屋， 的房屋的宅基地是梧州市蝶山区X镇X组所有，被告是苍梧县X镇X村民。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 ...

能看作遗嘱，只是反映材料。第二组第1、X号证据对本案无约束力，分家协议，原告已将宅基转让，确权给第三人无过错，王1X、曹1X无身份证复印件，形式不 本身不能证明涉案房屋什么时间已不存在，对于此照片本院不予采信。曹3X证言所涉及宅基地上树木归属，被告在诉讼中已将该项撤销，本院对该证据不作评析，证人李1X ...

，适用法律、法规正确，请求维持。 第三人述称，第三人所拥有的现有宅基地，是1956年购买旧房时获得的，四至范围清楚，原告没有证据证明争议土地归 规定》第二十七条“土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用或通过依法转让、继承、接受建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权”之规定，决定 ...

手续在位于兴隆路北的宅基地上开发建设了面积为1603的六层商居楼，2006年8月26日，原告之妻简惠君与蓝春田订立购房协议，购买了该商居 制定的立法技术上看，第一，《房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，此条规定的立语是“房地产”而非“出让人”，因此只要房地产本身有权属证书即可转让 ...

南屋北墙13.9米。2005年3月16日经中间人张飞林调解并草拟了一份房屋转让定金协议，协议主要内容为：“李某丁将其南屋平房五间及东、西侧院墙砖以x元价格 至李某梅，包括南屋平房五间，现经调解人调解双方同意，由李某丁将本条款中宅基地房屋调整归李某甲所有。2、另有李某丁原老宅基地东西两侧院墙上的砖，归李 ...