住（略），被迫于2009年2月24日接受所购期（略），根据法律规定，开发商取得《竣工综合验收备案表》是（略）屋是否竣工验收合格的唯一标志，原告交（略 协某，约定原告支付被告逾期交（略）违约金x元，故原告请求对双方签订的《（略）屋买卖合同》第九条所约定违约金标准进行重新认定的理由不能成立，本院不予支持。 ...
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龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年10月27日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容： 已经知晓被告在未取得许可证的情况下销售房屋，所以不存在被告故意隐瞒未取得商品房预售许可证的情形。原告要求利息的诉讼请求，庭审中，被告同意按人民银行同期 ...
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未取得商品房预售许可证的情形下，以开发商怀化仁达房地产开发有某为甲方，原告范XX为乙方，双方签订了《购房合同》，约定甲方将其修建的位于XX局某院内 二条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定，判决如下： ...
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应该支持(一)讼争房屋是否交接。按照荆某某、英协房产公司告签订的商品房买卖合同第11条的约定：商品房达到交付使用条件后，英协房产公司应当书面通知荆某某 消防、人防等有关部门或者单位验收。”这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，英协房产公司 ...
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X室；价款合计人民币(以下币种均为人民币)196,500元；……双方另以手写形式注明：邓某某依照开发商实际交付房屋日(2004年1月5日)前交付房屋，并在开发商 出租。 原审法院认为：王某某、邓某某双方签订的《房屋认购意向书》虽名为意向书，但其已具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...
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6月23日之前提出。 经审理查明，原、被告于2005年5月11日签订《商品房买卖合同》，原告向被告购买由被告开发的位于宁德市X路X号的冠宏星 证明被告办理土地证分证预登记备案的时间。原告没有证据证明现有法律、法规有强制房地产开发商办理预售房屋土地证分证预登记备案的规定，因此，在原告没有证据证明被告有怠 ...
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预售协议，并订立合同。因开发商称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》，其中合同 ）约三米进出通道为公共通道，不得占用”。2009年10月起，“现代花园”各业主商品房陆续交付使用。2009年11月10日，业主们突然接到被告发来的《致 ...
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1.48/平方米缴纳暖气费，结果无人愿意按照该标准使用暖气，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不是天价暖气 集团有限公司。 2005年12月23日，原告孙某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 ...
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1.48/平方米缴纳暖气费，结果无人愿意按照该标准使用暖气，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不是天价暖气 集团有限公司。 2005年10月21日，原告罗某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 ...
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，按照1.48/平方米缴纳暖气费，结果无人愿意按照该标准使用暖气，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不是天价暖气。 ，原告申青峰、原告谢某（房屋共有人）共同与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区X ...
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