义务。被告未按合同约定交付房屋租金,且擅自将租赁物转租他人经营,系被告违约,原告要求解除原、被告双方于2003年5月28日签订的《房屋租赁合同》, 第二中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉费2280元。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。 自本判决生效后, ...
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原、被告之间虽未签订书面的租赁合同,但被告方向原方支付租金,并实际使用原告的房屋,双方形成了合法有效的租赁关系,双方应当依照约定履行相应的义务 租金的,出租人可以要求 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除 ...
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材料有限公司原告宋波诉被告长沙市臣功节能材料有限公司、被告长沙创凯建筑材料有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年11月23日立案受理,依法组成合议庭公开开庭进行 至起诉时(2011年11月23日)的租金未付。合同快到期的时候,原告法定代表人吴某与两被告协商过房屋租赁的有关腾退及续租问题,但双方 ...
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支付了租金。2010年5月2日租赁期满后,被告在未与原告重新签订租赁合同的情况下继续承租该门面从事经营活动至今,但租金只支付到2011年12月底。2012年 确认。 本院认为,原、被告于2009年5月2日所签订的房屋租赁合同合法有效,且双方均已按合同约定履行了义务。该合同届满后,被告继续使用原告房屋, ...
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委托代理人李某乙。 上诉人易某因与被上诉人桂平市国土资源局(下称国土局)房屋租赁合同纠纷一案,不服桂平市人民法院(2011)浔民初字第X号民事判决,向本院提起 签订协议后,国土局并没有按照陆某秋、石凤珍向农行履行的合同约定租金要求两人交纳租金,而是直到2008年8月22日才依法另行与上述两人签订租赁 ...
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任何责任。 经审理查明: 2010年1月28日,原、被告签订《房屋租赁合同》,合同约定:被告将其经营管理的位于长沙市X路X号湖南路桥建设集团南院 ,被告负有过错,应承担赔偿责任。 本案中,原告为履行合同,向被告支付了房屋租金和卫生费共计30750元,因合同未实际履行,上述费用属原告的损失,原告诉请被告 ...
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11月14日签订一《房屋租赁合同》,原告承租坐落于(略)育英街X号、055-X号星光大厦一层第X号商铺,合同约定房屋租赁期自2011年12月1 违反法律、行政法规的强制性规定。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将 ...
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月26日,黄某(甲方)与广西金蜂星电讯设备有限公司(乙方)签订一份《租赁合同》,其中约定:一、甲方将位于南宁市X路X-X号嘉和自由空间首层X号商铺出租 表明金蜂星公司与黄某在《房屋租赁合同》期限届满后未形成不定期租赁合同关系。因此,黄某要求金蜂星公司支付合同期限届满后的租金,无事实及法律依据,本院不予 ...
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月26日,封某(甲方)与广西金蜂星电讯设备有限公司(乙方)签订一份《租赁合同》,其中约定:一、甲方将位于南宁市X路X-X号嘉和自由空间首层X号商铺出租 表明金蜂星公司与封某在《房屋租赁合同》期限届满后未形成不定期租赁合同关系。因此,封某要求金蜂星公司支付合同期限届满后的租金,无事实及法律依据,本院不予 ...
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月26日,路某(甲方)与广西金蜂星电讯设备有限公司(乙方)签订一份《租赁合同》,其中约定:一、甲方将位于南宁市X路X-X号嘉和自由空间首层X号商铺出租 表明金蜂星公司与路某在《房屋租赁合同》期限届满后未形成不定期租赁合同关系。因此,路某要求金蜂星公司支付合同期限届满后的租金,无事实及法律依据,本院不予 ...
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