B律师事务所律师。 原告张a与被告上海A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月4日立案受理，被告于同年3月 被告支付了购房款543,507元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金5,059元。 2009年4 ...

被告支付了购房款724,212元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金6,804元。 2009年4月 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...

被告支付了购房款774,878元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金7,297元。 2009年4月 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...

向被告支付了购房款27,750元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金8,741元。 2009年4月 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...

被告支付了购房款694,998元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金6,376元。 2009年4月 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...

支付了购房款1,169,158元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金11,010元。 2009年4 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...

的四套房屋交付给原审原告是有充分的事实依据，有原审原告提交的购房协议收据、借条和以房抵债的承诺书，也有充分的法律依据，因此，请求驳回申请再审人的诉讼 鉴定无法进行，由此造成的后果应由再审第三人承担；2、这些商品房预售合同均不是规范的商品房买卖合同。因此，再审第三人提供证据有瑕疵现象，不应作为有效证据 ...

是明知的，被告违反法定义务，且被告未举证证明其将未取得商品房预售许可证明的事实在签订购房协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意 八条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： ...

是明知的，被告违反法定义务，且被告未举证证明其将未取得商品房预售许可证明的事实在签订购房协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意。 中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： 一 ...

人株洲顺億房地产开发有限责任公司（以下简称顺億公司）与被上诉人刘某乙商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院（2009）芦法民一初字第X号 的真实性无异议，对证明目的有异议，上诉人提出的拆迁影响交房不能对抗合同条款。拆迁协议是2005年，而被上诉人与上诉人签订合同是2007年，上诉人早就 ...