物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害 ，面积为83.088平方米。 证据3、2005年7月6日原被告之间签订的物业服务合同一份，证明每平方米0.24元，如果收费调整在小区公告，不再重新签订 ...

X路X弄X号X室业主。原告系该小区的物业管理企业。根据原告与该小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》的约定，原告为该小区提供物业管理服务 。 二、被告张某某、叶某某应于本判决生效之日起十日内向原告上海某物业管理有限公司支付上述物业管理费的滞纳金人民币1,651.1元。 负有金钱给付义务的当事人如未按 ...

。 经审理查明，2006年12月8日，原告与上海市杨浦区X街坊XX大楼业主大会签订《物业管理服务合同》，约定上海市X路某号（XX大楼）交由原告进行物业管理，原告 义务，其与物业管理企业签订的物业管理合同，于法不悖，效力及于每位业主。原告组织人力、物力，按合同约定，为小区提供匹配的物业管理服务，有权依约 ...

张某某，男，X年X月X日出生。 原告莆田市涵江区奥华物业管理有限公司与被告张某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月21日立案受理后，依法由审判员 在本院审理过程中，原告在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据： 1、企业营业执照、组织机构代码证、资质证书各1份，欲证明原告的诉讼主体适格，其 ...

未支付物业服务费，故原告诉至本院。 本院认为：住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。该物业的业主不得以物业管理 共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告金某应自本 ...

未支付物业服务费，故原告诉至本院。 本院认为：住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。该物业的业主不得以物业管理 共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告朱某应自本 ...

原告系上海市松江区某小区的物业管理企业，被告系（略）的业主（该房屋的建筑面积为95.22平方米），根据物业管理服务合同的约定，被告应当缴纳物业管理费但 称房屋存有渗水问题，属房屋质量问题，被告应当向开发商主张权利。被告主张其因原告管理不善而失窃，本院认为，尚无证据显示被告失窃系由原告之过错引起，故不能 ...

有限公司(以下简称昌里物业公司)是上海市X路X弄A-C号(以下简称系争小区)的物业管理企业。昌里物业公司自1999年起即管理系争小区至今，并先后与该小区的 应当将车辆停到其他区域。 本院认为，昌里物业公司对系争小区进行管理，并签订物业管理服务合同，上诉人吴某某、金某入住后一直接受昌里物业公司的物业管理 ...

作，保持公共地方环境清洁卫生，按规定向房屋业主/使用人和其他应交费人收取有关管理费用（依照物价部门公布的收费标准执行）；业主应当于每月二十五日前向原告交 系双方真实的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 ...

作，保持公共地方环境清洁卫生，按规定向房屋业主/使用人和其他应交费人收取有关管理费用（依照物价部门公布的收费标准执行）；业主应当于每月二十五日前向原告交 系双方真实的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 ...