受开发商上海围城置业发展有限公司、小区业主大会委托对上述房屋进行物业管理,根据双方签订的《物业管理服务合同》规定,被告应按季缴纳物业管理费。但被告自2008年4 :1、照片(一组);2、上访信、物业服务合同附件、河滨围城物业管理处员工名单、上海市住宅物业分等收费标准、光盘(一张)。经原告质证,对证据 ...
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、业主大会签订《物业服务合同》,约定上海市XX路X-X号(XX嘉园小区)交由原告进行物业管理,原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费,住宅1.1元/平方米/ 证明物业公司已完备自己的义务,故应予认定原告的履行存有不足,本院酌情减少物业服务收费。被告朱某、叶某乙经本院合法传唤,无正当理由未到庭应诉,本院 ...
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物业服务合同》,约定上海市XX路X-X号(XX嘉园小区)交由原告进行物业管理,原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费,住宅1.1元/平方米/月(其中综合管理服务费0 应予认定原告的履行存有不足,本院酌情减少物业服务收费。据此,依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定,判决如下: 被告李某甲、丁 ...
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年1月起至成立业委会止。合同签订后,原告为被告所住小区提供物业管理服务至今。物业服务收费标准经上海市浦东新区物价局核价为每平方米建筑面积为人民币0.35 予以佐证。 本院认为,原告与案外人X公司签订的《前期物业管理服务合同》合法有效,依法对该住宅小区全体业主均有约束力。原告受托按约对被告所在的居住小区 ...
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置理且态度蛮横,因此认为原告在小区物业管理方面管理缺失,尽管被告将轻便摩托车停放在未收费的小区地下车库,但原告作为物业公司未起到安保作用,引起被告财产损失 号X室(建筑面积为136.57平方米),系该房屋的业主。根据物业服务合同约定,住宅的物业管理费为人民币2.5元平方米/月,按季、且每季第一个月10 ...
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年度的物业费,这是因为常某认为朝新佳苑公司有乱收费现象。常某所在小区物业费是每月每平方米0.55元,另外还有门禁费每月0.02元,消防设施设备 报警系统。建设部的相关文件规定高层建筑才要求安装自动报警系统。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 以上事实有,《前期物业管理服务协议》、京发改( ...
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陈士华到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告上海A物业有限公司诉称,其与开发商签订了小区前期物业管理服务合同路房产业主,自2007年1月起至2008年10 层的收费标准为0.86元/月/平方米。 本院认为,原、被告间的物业服务合同关系成立,业主有按约交纳物业管理费的义务。原告为被告提供了物业管理服务后 ...
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年5月。2004年8月3日,沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会经沈阳市东陵区住宅小区管理办公室批准成立。同日,沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会与沈阳科苑物业 号提供物业服务。物业费收费标准:住宅为每月每平方米0.55元。逾期不交管理费的,按政府颁布的有关某业管理规定处理。沈阳科苑物业管理有限公司主张 ...
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月11日。2004年8月3日,沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会经沈阳市东陵区住宅小区管理办公室批准成立。同日,沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会与沈阳科苑物业 X路X-X-X号提供物业服务。物业费收费标准:住宅为每月每平方米0.55元。逾期不交管理费的,按政府颁布的有关物业管理规定处理。沈阳科苑物业 ...
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年5月。2004年8月3日,沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会经沈阳市东陵区住宅小区管理办公室批准成立。同日,沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会与沈阳科苑物业 X路X-X-X号提供物业服务。物业费收费标准:住宅为每月每平方米0.55元。逾期不交管理费的,按政府颁布的有关物业管理规定处理。沈阳科苑物业 ...
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