是享有房屋所有权或共有权的权利证明，虽然其宅基地办理了宅基地有偿使用证及集体土地建设用地使用证，但四原告并不能因此证明诉争房屋确属被继承人即邵某 主张，一审法院予以支持。至于该遗产的分割范围及分割方式，我国土地管理法规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有；宅基地和 ...

是享有房屋所有权或共有权的权利证明，虽然其宅基地办理了宅基地有偿使用证及集体土地建设用地使用证，但四原告并不能因此证明诉争房屋确属被继承人即邵某 主张，一审法院予以支持。至于该遗产的分割范围及分割方式，我国土地管理法规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有；宅基地和 ...

通知书载明：“村民江某甲，现有人口4人，占地面积80平方米”。村镇规划建设许可证载明：“建设者姓名江某甲，建设者人数4人，建筑面积74/74/70平方米 村镇规划建设许可证、建房用地批准通知书、土地使用补偿及青苗费收据、住房修建简介、拆迁补偿协议等证据在案为证。 本院认为，涉案的房屋系占用农村集体土地 ...

南庄村委未依法领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。为此，根据广东省高级人民法院于2001年10月30日下发的通知，即《关某审理农村集体土地出让、 元/年÷12月/年=1140元/月)。被上诉人依据2000年10月5日的《南庄村非农用地租用合同》而存入上诉人帐上的2004年土地租金（略）元与本案 ...

内修建院墙是对自己宅基地的合法使用。众所周知，宅基地使用证是土地管理部门依法颁发的、确认农村村民对宅基地享有使用权的法律证明，也是确认村民对宅基地的使用是否合法的最基本和 一审认定的事实一致。 另查明，王某丙、王某甲两家均办理了《集体土地建设用地使用证》。王某丙家宅基地之东、王某甲家宅基地之西有一空闲 ...

判决：撤销吕四港镇政府(1999)X号土地权属变更决定；确认启东建委关于讼争地用地规划许可证无效；撤销启东市国土规划管理局所作批准新友公司使用讼争地的 合同，确保土地承包者的承包经营权不受侵犯。根据关法律规定，农村集体土地转为非农业建设用地，必须办理合法审批手续，但本案讼争土地使用权变更手续均属非法 ...

》第十一某第二款规定：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由 （略）号宅基地由答辩人享有使用权是依法有据的。本案讼争的土地属于集体土地(地类是农村宅基地)，依法未经批准不得转让、出某、出某等，且被答辩人 ...

管理局已于1991年2月为原告颁发了渠道用地及保护范围用地的土地使用证。该片土地系水工程保护用地，而非建设用地，不存在闲置不用的情形；且原告为收回 ，因此，被告的该项辩解不予采信。被告还辩解农业税的问题，1991年前被告以集体名义耕种土地，应当缴纳土地税；1991年原告取得诉争土地的所有权，被告对此并 ...

二社的黄志权手里购买该房屋，并于1996年6月3日办理了集某土地建设用地使用证（土地使用者为王X红）。自1997年至2005年，被告何某居住该 至被告毛某名下，故也不符合法律规定的不动产善意取得制度的要求。同时，根据农村宅基地使用权取得资格的法律限制性规定，外村X村宅基地使用权，被告毛某并非拔山镇X ...

单位使用的农民集体所有的土地，按下列原则确定土地所有权和使用权。(二)一九六一年农村实行固定集体土地所有权以后至一九八二年二月底以前使用的土地，按下列情况分别处理： 的，可以通过协商，由原农民集体单位给予补偿。所建房屋需要继续使用所占土地的，可将房屋所占土地留用，补办非农业建设用地使用手续，所占土地已 ...