验收合格的房屋不具备办理房地产权证的相关条件，属合同条件未成就。 依照双方签订的《重庆市商品房买卖合同》第六条的约定，交房的条件必须是“已进行竣工验收备案 第一条的规定，判决如下： 一、被告重庆某房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告刘某、何某逾期交房违约金6811元； 二、驳回原告刘某、 ...

（以下简称瑞坤公司）因与被上诉人广西勤业房地产有限公司（以下简称勤业公司）房地产开发经营合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民二初字第X号民事判决， 瑞坤公司所主张，上述《合作经营协议书》不是附条件生效的合同，应自签订之日起生效，瑞坤公司在本案中的行为亦已构成根本性违约。勤业公司有权依据 ...

年8月15日作出（2011）潭仲裁字第X号裁决，某公司未自动履行该生效裁决，权利人程某向本院申请强制执行，本院已立案执行。某公司认为本案有不予执行 延期办证违约金3252.25元，根据合同第十四条第四款的约定，办证须在交付房屋之后，因该房屋没有交付，请求支付延期办证违约金的条件不具备，故不予支持。某 ...

证实，足以认定。 本院认为：一、关于《承包协议》是否生效的问题。《承包协议》是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示，合法有效。协议第九条 环境不良，无法种植出公司所需树种，其理由既不符合双方约定解除合同的条件，也不符合法定解除的情形。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不 ...

上诉人衡阳冶金设备制造有限公司（以下简称冶金公司）因与被上诉人喻某建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服湖南省衡山县人民法院（2011）山法民一初字第X号民事判决 第某十五条和《中华人民共和国合同法》的有关规定，民事合同的生效应当具备三个条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（ ...

不再对外租赁，因此，即使原、被告在2006年4月13日的《租赁合同》中第7条约定了“合同期某后同等条件下，甲方优先承租给乙方。”这一条款，也因为原告 略）的三间门面腾空返还给原告邵阳市蓓蕾幼儿园； 二、被告赵某在本判决生效后七日内付给原告邵阳市蓓蕾幼儿园门面占用费x元（顺延照计）； 三、驳回原告邵阳市 ...

等证某在案佐证。 本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附解除条件的合同，自条件成就时失效。原、被告签订的《 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 代理审判员黄明真 二○一一年六月十六日 ...

变化的实际情况，从2008年6月1日起按原合同中的劳务费增加25％；原合同工期因施工现场不具备施工条件，实际工期按业主方其它工种具备施工条件后 日签订的《装饰装修施工协议书》； 二、海明公司于本判决生效起15日内向港源公司支付工程款21,388,751.44元，并按中国人民银行同期贷款向港源公司支付 ...

xx大厦设立临时办公室筹办酒店事宜。在交付过程中，因房屋没有达到双某在合同及补充协议中约定的条件。因而4月2日又对用某、房间排某、天然气安装等问题达成 (2010)芙民初字第2631-X号民事判决第（三）项； 三、湖南xx公司于本判决生效后三日内给付廖某甲、廖某乙、黄某逾期交房违约金(该违约金系该88 ...

月，即从2009年1月1日起至2011年2月29日止。合同期满后，如乙方需续租，在同等的条件下优先。”；第五条（二）款7项约定：“承租期满或 元，减半收取1051元，由原告永兴县种子公司负担1026元，被告马某负担25元，限判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交 ...