胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告郭某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭 的义务。原告按期履行付款义务后，河南海川实业有限公司未按合同约定的期限交付商品房，系违约行为，对此应承担违约责任。故原告郭某某请求被告支付逾期交付房屋的 ...

委托代理人郭某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 汪某某与焦作三维公司商品房买卖合同纠纷一案，汪某某于2005年6月6日向焦作市解放区人民法院提起诉讼， ，通知汪某某办理按揭贷款或支付剩余房款，汪某某接到通知后，认为预售房屋买卖合同没有约定按揭贷款时间，既没有按通知要求及时办理按揭或支付剩余房款，又 ...

（以下简称港达房地产公司）、被告南阳港达商贸城（以下简称港达商贸城）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某委托 请求。 被告港达商贸城辩称：我们与原告签订的租赁合同属实，但根据原告的起诉，商品房广告中收益8%与我们无关，，到现在我们没见到过广告。 经审理查明：港 ...

明，河南思远律师事务所律师。 原告陈某某诉被告新乡市锦绣智达置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，向被告送达了起诉书副本、应诉通知书、举证通知书 层，而实际为六层，被告新乡市锦绣智达置业有限公司的行为违背了合同对商品房基本状况的约定，楼层的增加必然使相关公共设施使用人数增加，居住舒适度下降， ...

原告刘某某与被告桂林台联房地产开发有限责任公司（以下简称：台联房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月7日受理后，依法组成由审判员 开发有限责任公司分别于2008年12月20日、12月30日签订的《商品房买卖合同》。 二、被告桂林台联房地产开发有限责任公司返还原告刘某某购房款人民币 ...

，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告殷某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理 ...

男，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告李某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 房款x元，余款x元没有办理银行按揭贷款手续。 本院生效判决书认定：原告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但具备其应当具备的使用性能。2005年9 ...

女，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告牛某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 法规的强制性规定，应为有效合同。本院已生效的民事判决书认定原告交付被告的商品房配套设施不符合合同约定的标准，属违约行为，故原告要求被告支付违约金的诉讼 ...

，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告崔某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理 ...

原告吕XX、徐XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司（以下简称郑州XX公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年12月18日向本院起诉。本院受理后， ，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收 ...