已不具有履约能力。 以上事实，有长安支行提供的个人购房借款合同、核定贷款指标通知、贷款结清试算方案、个人贷款交易明细及一审开庭笔录在案佐证。 北京市海淀区人民法院认为 十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、邱某某向长安支行提前 ...

中的未尽事宜，故该问题应按税务部门的有关规定办理(沈阳市个人转让住房有关地方税收政策中所讲的国家和地方文件的规定)。鼓励交易是合同法的一个重要目标，也是统一合同法 年3月20日左右，要求我替其卖房、电话告知我房屋在辽大附近，是精装商品房，要求按35万元卖出，在2006年3月23日通过《辽沈晚报》刊登了 ...

利息1，129．12元 另外，原告在购房及办理银行贷款过程中曾支付了交易手续费267元、抵押登记费333元、文件登记费100元、保险费1，669元等合计 每月500元及一次性补偿费5，000元 原审法院审理后认为，房产商预售商品房必须在取得有关部门核发的《预售许可证》后方能进行预售，被告在未取得周东路 ...

的买卖行为无效，被告与第三人长泰建行重复抵押借款，本社就抵押物（略）商品房所得价款有优先受偿。 被告武安住宅开发公司辩称，因房地产开发不景气，造成企业亏损 契税完税证各一份，以此证明本人向被告购房后，依法向有关机关缴纳了交易管理费及税款，是合法的买卖；(3)房屋所有权证一份，以此证明本人于1999年2 ...

约定：“出卖人应当在2008年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人逾期交房，按日向买受 解决违约责任，敦促原告理性面对交易风险，维护市场交易秩序。 被告为支持其答辩理由的成立，向法庭提交了以下证据材料： ⑴电话通知业主入伙记录。 ⑵韩春蕾入伙作业 ...

公平解决违约责任，敦促原告理性面对交易风险，维护市场交易秩序。 被告为支持其答辩理由的成立，向法庭提交了以下证据材料： ⑴电话通知记录。 ⑵同幢楼韩春蕾入伙 人应当在2008年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经 ...

规定，恒基公司每年应付贺某某租金x元。2004年12月15日，恒基公司通知贺某某办理房产证手续，恒基公司提出增加房屋面积，让贺某某再交8871.10元 某某与恒基公司在商品房买卖补充合同中约定，贺某某如果愿意出租该房，必须出租给本商厦的商户使用，租金的收取按照与合作经营商家签订的协议的有关规定计算，但 ...

全部履行完毕；4、叶某某与林某乙系夫妻关系。 补6、《申请撤销预购商品房预告登记》及附件《申请表》，证明叶某某于2009年6月1日向福州市中级 合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第四百零四条 ...

支持。但林某某要求按照日万分之一支付违约金没有依据。林某某没有提交有关通知方齐公司解除合同时间的证据，只能以林某某起诉状送达之日为起算时间，30日内按照 齐公司不服一审判决，向本院提起上诉称，1、方齐公司与林某某之间不存在商品房买卖合同关系，林某某无权要求方齐公司返还购房款。原判认定方齐公司以房屋抵顶 ...

公平解决违约金责任问题，二原告提出的违约金数额过高应予调整。综上，被告建议法庭查明事实，合理调整违约金数额，公平解决违约责任，敦促原告理性面对交易风险，维护 代收按揭手续费。依合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房交付给原告使用，被告至原告起诉之日未通知原告交房。按照合同第九条的 ...