每平方米4,400元，总金额为651,288元；出卖人应在“款到帐45日内”将经验收合格的商品房交付买受人使用；出卖人如未按合同规定的期限将商品房交付 登记，并支付逾期办理房证违约金19,539元；3、由某凤公司提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并承担房屋修复责任。 原审法院认为，依法成立的 ...

9月15日前，将竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须综合验收)合格，并符合合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用。逾期交付，原告有权 的期限内向该机关办理权属登记手续，上诉人给予协助。如因上诉人过失造成被上诉人不能在双方实际交接之日起400天内取得房地产权属证书，被上诉人有权提出退 ...

9月30日前，将竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须综合验收)合格，并符合合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用。逾期交付，原告有权 的期限内向该机关办理权属登记手续，上诉人给予协助。如因上诉人过失造成被上诉人不能在双方实际交接之日起400天内取得房地产权属证书，被上诉人有权提出退 ...

单位工程质量综合评定表》，核定珍珠湾花园A型别墅第X幢质量等级为合格。1998年6月4日双方当事人对珍珠湾A型第X幢别墅提出整改措施，并办理 约定办理公证及登记备案手续。 本院认为，双方当事人签订的《商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违背法律和政策规定，双方虽未按约定将合同办理公证 ...

原告还有简燕彬、王宏富，庭审时查明不具备原告的合格诉讼资格已驳回起诉)与被告宜昌润海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案。本院受理后，依法组成 》、收款收据、宣传册、照片、宜市建(2000)X号文件及《关于“四季花园”住宅楼质量问题的鉴定意见》。被告举出证据有：《四季花园住户入住登记表》《四季花园 ...

盛广场X栋获得施工、勘某、设计、监理、建设五个单位共同出具的《建设工程质量竣工验收意见书》。2009年9月9日，正松公司书面通知张某、朱某于 的《商品房买卖合同》第八条约定：上诉人应在2009年3月31日前将验收合格的商品房交付被上诉人使用。从2009年4月l日起，上诉人侵害被上诉人权益的事实已经确定 ...

合同中交房条件部分的内容不合法，合同应为部分无效，生效判决认定合同有效属适用法律错误。2、建设部颁发的《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度 一审法院不依此法，仅依据无效合同条款认定万家园公司打电话通知交钥匙为合法、合格交房形式错误。请求依法对本案进行再审。 万家园公司提交答辩意见认为，1 ...

应扣款为:①2003年10月27日未按期完成三层主体扣款5000元；②2003年11月1日使用不合格粘土砖罚款200元；③2003年11月2日使用 ,发现墙体渗水质量问题,经委托评估房屋修复费用认证价值3390元。判决：“一、解除河南省正道实业有限公司与丁梦之间于2005年4月4日签订的商品房买卖合同 ...

由买受人自行承担。出卖人按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。2007年7月30日，该商品房经验收合格进行了竣工验收备案登记。同年7月29 管道煤气和有线电视初装费作为交房的前置条件，违反了合同的约定，由此导致兰某某夫妇不能按期收房，其应按合同承担违约金x.38元（自2007年8月2日至 ...

，该公司负责人。 上诉人陈某甲与被上诉人李某某、原审被告新宁县房地产综合开发公司商品房销售合同纠纷一案，湖南省新宁县人民法院于二○○八年十二月七日作出（2008）宁民 、设计、施工单位对新宁县X街E、F、G栋的一、二层评定的合格质量等级，同意提前投入使用。故原审判决解除合同的证据不足，可能影响案件正确 ...