比绝对值超出3%，王某有权退房，王某不退房的，对产权登记面积小于合同登记面积的情形，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由重庆亚城房地产开发 王某的该项请求。 二、双方签订合同时重庆亚城房地产开发有限公司对所售房屋已取得商品房预售许可证，该合同应属商品房买卖合同。重庆亚城房地产开发有限公司称经济适用房 ...

34万元，以及迟延办证违约金5000元；4、承担本案诉讼费用。 被告中立公司承认与原告签订合同及收取房款属实，唯辩称华捷公司违反联建协议之约定，将凤城明珠项目的商品房预售许可证办理在华捷公司自己名下。为此双方协商继续由其按联建协议负责销售C座商品房，华捷公司负责办理合同备案登记、按揭及交房等 ...

：原先已于2008年12月5日前全某付清房款。 3、水电费发票两份。 4、预售许可证一份。 5、梁某情况说明一份。 6、房屋所有权存根一份。载明：被告 违约金的责任。双方当事人在合同中第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...

相关部门对土地容积率审批延误以及房产部门收取物业专项维修资金的迟延，因这些是在签订合同时应当预知的事实，且是绿之都公司与相关行政部门之间的关系，绿之都公司 现售备案的，在办理现售备案前；（三）本办法实施前已办理商品房预售许可的，在办理现售备案前。业主在申请办理商品房权属登记前应当向开发建设单位支付预交 ...

、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中，徐国全等人对合同效力发表了有效的意见。2 结果不能作为认定建筑面积的依据。平顶山金嵘公司在再审庭审中提交的《竣工验收备案表》记载的建筑面积，为其与建筑承包人对争执商品房屋建筑面积共同认可的结果， ...

刘C。 被告上海B公司。 法定代表人利D。 原告杨A诉被告上海B公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年8月13日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行 年12月15日，三方签订的预售商品房转让合同，已由合同乙方转让给其受让人丙方，经审核，已予登记备案。后原告付清合同项下钱款人民币206,939元， ...

份合同总成交金额为124万元。2005年4月27日，上述五份合同经重庆市房地产交易所登记备案。 2005年4月21日，美仑公司（协议中的甲方）又与 一审法院认定事实错误。上诉人与被上诉人存在独立的商品房预售合同关系，上诉人支付了房款后，双方办理了商品房预售登记，合同系有效并实际履行，而一审认为《重庆市 ...

人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定， 交某授权委托书；7、长沙市房地产交某所收件收据；8、长沙市房屋所有权登记申请表；9、长沙市房地产转让申请表；10、长沙市房地产转让过户单；11、房地产 ...

；合同第二十四条约定：商品房预售的，自本合同生效之日起的30天内，由出卖人向沈阳市房产局申请登记备案。在签订商品房买卖合同时，双方又签订一 检查报告书、房屋建筑工程竣工验收报告书、房屋建筑工程竣工验收报告，原告委托法院调取的借款合同及庭审笔录经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为：本案中，双方 ...

甲（以下简称原告）与被告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月23日立案受理。依法由代理审判员白鸽 ，提交郑州仲裁委员会仲裁。因被告所售房屋为预售商品房，上述《商品房买卖合同》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处 ...