一年半内办理出让性质的小宗土地使用证，出让金由甲方承担，其他相关费用按国家规定办理，延期办理按房价每天0.02%承担违约金。”2005年10月8日，官 可看出，涉及的主要是于2002年12月31日以前以划拨方式取得土地进行商品房销售的土地，1995年1月1日以前利用划拨土地销售各类住房，以及1995年 ...
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改判。 经审理查明：2006年4月20日，谢某某与湘潭城郊置业有限公司签订了商品房买卖合同，合同签订后，谢某某已按约支付了湘潭城郊置业有限公司全部购房款，并 不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。”谢某某在庭审中提出“按国家规定保修期应自交房之日起3年；湘潭城郊置业有限公司于2006年8月1 ...
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人应当在2007年12月15日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 ...
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人应当在2007年12月15日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房 约定拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用 ...
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房屋的处置权。被告提出原告没有开设大型购物中心不符合事实，大型购物中心不是国家的强制性标准，被告的反诉请求没有事实依据，请求法院予以驳回。 经审理查明： 损失的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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被告在房款之外又向我多收530元的水表款，更重要的是被告交付的房屋不具备国家规定和合同约定的条件，同时也不符合房屋设计要求，偷工减料，至今也未给我办理土地 售人在下列期限届满未取得房屋权某证书的，出卖人应当承担违约责任：（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自交房使用之日起90日。合同没有约定 ...
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取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证，以下简称五证）之时为合同生效时间。 吕某向本院提交以下证据 扣收相应款项；借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定时间归还，贷款人将按照国家规定对逾期贷款每日计收万分之二点一的罚息；借款人不按期偿还贷款利息时 ...
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取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证，以下简称五证）之时为合同生效时间。 秦某向本院提交以下证据 扣收相应款项；借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定时间归还，贷款人将按照国家规定对逾期贷款每日计收万分之二点一的罚息；借款人不按期偿还贷款利息时 ...
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取得的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证，以下简称五证）之时为合同生效时间。 肖某某向本院提交以下证据 收相应款项；借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定时间归还，贷款人将按照国家规定对逾期贷款每日计收万分之二点一的罚息；借款人不按期偿还贷款利息时 ...
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第八条第一款的规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，《商品房购销合同》约定了“ 》的约定，阳台面积按投影面积计算。虽然该合同有关阳台面积计算的约定，与原国家经委基本建设办公室于1982年制定的《建筑面积计算规则》第十六条规定 ...
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