的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”原告未取得建设用地使用权这一用益物权而转让系无处分权。根据《中华 应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。本案原、被告所签订的转让协议，虽名为房屋转让协议，但并有 ...

公司和电信房地产公司作为房地产开发企业，均应知晓通过出让方式取得的建设用地无法修建经济适用房，却约定建设经济适用房，对此双方均有责任。但电信房地产公司 双方合作开发协议签订后，均与有关部门签订了国有土地使用权出让合同，依法取得了国有土使用权证和项目建设开发的各项手续。因此合作开发协议合法有效，应予认定 ...

国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定。对于城市建设规划进行了重大调整的土地，必须将土地收回，按新批土地进行重新立项出让，或者重新签订合同补交 主管部门审核，确认符合城市规划要求，并已依法取得建设用地使用权的，核发建设工程规划许可证。”土地使用权出让与发证是土地行政管理部门的法定职责，被上诉人规划 ...

挂牌交给典雅公司作为商业、住宅建设用地。2005年8月29日，典雅公司与市土房局签订了《重庆市国有土地使用权出让合同》，合同号为渝地(2005)合 公民、法人或其他组织的权益产生实际影响的行为。重庆市土地交易中心国有土地使用权成交确认行为是代表国家行使的确认行为，该行为直接影响被上诉人权益，因此重庆市 ...

华公司签订补充协议，约定华丰公司提供建筑用地及办理用地有关手续、旧房拆平工作，并办理大厦报建手续至领取“建设工程规则许可证”为止，宏华公司承担大厦设计费 具备房地产经营权的华丰公司以无偿划拨方式取得的土地使用权作为投资与他人合建房屋，未办理土地使用权出让手续，合同签订后，也未办理合建审批手续及办理土地 ...

费用，原告以其中5556平方米的土地使用权补偿被告已垫付的费用和完成委托事项应取得的酬劳，双方实质是一种委托合同关系。由于村留用地性质仍属集体土地，且该建设用地规划许可证附加说明该土地不得出让、不得用于经营性房地产开发，故上述《合作协议》约定以地抵偿被告代垫费用和应得酬劳的 ...

提交的证据有：《国有土地使用权出让合同书》、《固有土地使用证》、博罗县国土局出具的《证明》、欠土地出让金的“欠条”、国土局“追款通知书”、《建设用地规划许可证》、健设许可证》、《单位工程竣工验收证明书》、“收据”、《工程结算书》、“前期费用单据”、“结账表”、《购房合同》、“收款收据”、 ...

1月18日，中山市康大中信联合房地产有限公司与中山市国土局签订《国有土地使用权出让合同》。合同内容仅约定了土地使用年限、土地用途。1993年2月18日 协议的补充协议》，确认双方成立的中山市康大中信联合房地产有限公司与建设公司签订的转让商品房用地合同中，约定转让土地为457亩，领取国土证时实际为442 ...

，在原告催促下，在原告承诺办理土地使用权出让手续的情况下，尽管不具备开工条件，也依约进行了投入，并施工建设至十二层(含地下室)，所以并没有过 公司在种子公司的现有土地上合作兴建商住综合楼(商品房)的项目，并向某子公司颁发了《建设用地规划许可证副本》。1992年5月5日，海口市城市规划局以《海口市修建性 ...

该合同是名为合作，实为土地租赁合同。2、深圳救助站将蛇口码头的一部分转租给物资公司的行为违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八 的码头一部分，作为与物资公司合作装卸水泥及建设水泥库专用场地，由物资公司出全资建设和经营管理，合作期限8年。用地包括码头西端10米码头岸线及所属的 ...