买受人使用，逾期超过三十日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人以应当自买受人解除合同通知到达之日起三十日内退还全部已付款，并按买受 合同》做简单解除，将严重损害答辩人借款债权的担保权利。2、原告如欲解除与被告的房屋买卖合同，应当以偿还答辩人全部借款本息为前提。本案中，原告与被告之间存在的是 ...

的房屋出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“买卖 成为不必要，故不另作判决。 双方当事人约定租赁合同的履行期限至2006年12月30日，租赁合同解除的时间为2003年6月10日，所以珠海市友谊 ...

的，被告应当自原告解除合同通知到达日起45天内退还全部已付款，并按原告累计已付款10%向原告支付违约金……。《补充协议》约定：除买卖合同规定外，所有与买卖 购房借款合同》合法有效。原告将其购买的上述在建房屋所签订的《商品房买卖合同》中的权益抵押给第三人，且已办理了抵押登记备案手续，该抵押有效。由于某 ...

假协议，原、被告间不是合资建房合同关系，应是买卖合同关系。解除合同应当双方协商，一方通知不能解除合同，其未在解除合同通知书上签字，且双方的买卖合同已履行 乔某凯与王某乙间的协议书均为假协议，原、被告间是房屋买卖合同，不存在合资共建房屋的关系。 2.被告邱某申请法院调取的汝南县房地产交易管理所档案材料四 ...

原告报复，才不予办理按揭。 上述事实由原告举证的商品房买卖合同、工程质量监督报告、房屋装饰装修协议、退件通知，被告举证的2008年4月7日许某及24 的情况下，愿以实际欠款的数额用现金方式付清余款，而上诉人则单方坚持解除商品房买卖合同的诉讼请求，依法不予支持。原判事实清楚，证据充分，适用法律正确，处理 ...

多家银行申请贷款均未获批准。原告只能于2010年6月9日向卖方发函要求解除房屋买卖合某并退还定金，故原告的中介服务费被告亦无须支付。其次，居间合某中 某》一份，用以证明原、被告之间存在房屋买卖居间合某关系，原告履行了居间服务，被告应按约支付中介费x元事实； 2.通知一份，用以证明原告于2010年5月 ...

房屋买卖协议真实性有异议，因原告对房产证本身没有异议，基于房屋买卖的需要，本院认为该买卖协议是基于房屋买卖合同产生，故对其予以采信。对第二组证据中， 2006年2月23日签订的合作经营书的通知，通知将于2008年9月1日解除该合作经营协议书。被告收到该解除通知书后，未向人民法院提起诉讼。1995年11 ...

商品房买卖合同》。被告不存在违约，双方在履行合同中，原告不履行借款协议，应解除房屋买卖合同，请求法院依法驳回原告的诉请请求。 经审理查明，2008年1月28日 解除的效力。本案中，被告虽主张《商品房买卖合同》已解除，但未按照法律规定将解除《商品房买卖合同》的意思表示通知原告，且在2011年4月25日及 ...

关系，被告擅自将其购买的商品房出售他人，违反了有关法律规定，请求解除与被告商品房买卖合同关系，判决被告返还购房款50.55万元，并承担已付购房款一倍 影响通知的效力，只是后来上诉人发现被上诉人将房屋卖给他人后，企图找被上诉人的麻烦而已。被上诉人认为，因上诉人没有交过购房款导致双方没有签订商品房买卖合同 ...

的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 裁定的原合议庭审理本案，程序违法；二审开庭未通知鹤建分公司，程序违法。2、本案应系房屋买卖纠纷而非商品房买卖合同纠纷，因鹤建分公司和鼎盛公司均不是 ...