给被告。原告认为，由于原告与案外人所签合同已经解除，且法院也已判决要求承租人返还租赁物，因此被告无权再依据其和案外人的租赁合同继续承租上述房屋。在交涉 月30日，年租金511,366元，租金先付后用，每半年支付租金一次，如承租人累计拖欠租金10日以上，出租人有权解除合同。合同还就其它权利义务等内容予以 ...

给被告。原告认为，由于原告与案外人所签合同已经解除，且法院也已判决要求承租人返还租赁物，因此被告无权再依据其和案外人的租赁关系继续承租上述房屋。在交涉 月30日，年租金511,366元，租金先付后用，每半年支付租金一次，如承租人累计拖欠租金10日以上，出租人有权解除合同。合同还就其它权利义务等内容予以 ...

佐证。 本院认为：在案件的审理中，两被告对于原告曹某作为被拆房屋的承租人，对于拆迁费用和拆迁购买的系争房屋拥有所有权，不持异议，故本院不再 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称“细则”）第二十条规定“被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计 ...

导致其无法正常经营为由，拒绝缴纳租金。按照法律规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，故刘某甲主张理由不足，该院不予采信 义务，不履行义务就构成违约，充分说明饮食服务分公司违约在先，另是否自行维修是承租人的权利，一审判决用刘某甲的权利抵消了饮食服务分公司的义务，明显属 ...

责任问题。对此，本院予以分析、认定如下： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原告与被告十四局三公司之间无租赁合同关系 。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的 ...

合同目的不能实现，被告应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》规定，“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的 合同的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金”，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 ...

人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原告将石子机一台及附属设施、财产交给被告 可以解除合同。”双方合同约定每年必须在农历12月30日前交纳次年的租金，被告作为承租人第一年（2008年）的租金欠原告8600元未付，第二年的租金亦未 ...

小房间由第三人某集团公司保留，厨卫由双方共用；当时是因为公房没有其他承租人，才予以保留的。2009年8月24日，公房租赁凭证已经制作完毕并通知 三人上海市浦东新区某（集团）有限公司为上海市浦东新区X路XXX弄X号公房承租人的指定租赁户名通知书及《上海市租用居住公房凭证》； 案件受理费人民币80元，减半 ...

租赁户名。根据《关于贯彻实施＜上海市房屋租赁条例＞的意见(二)》第十二条“承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更 协议书，且表示愿意继续履行该协议约定内容。按照现行有关人户分离的政策，办理承租人户名变更手续是合法的。 本院经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。 ...

。 原审法院认为，公有房屋在租赁期间，租赁关系可以变更和转让。2003年10月13日，承租人夏某提出分户申请，经同住人夏某甲、夏某乙同意，广西南路某号 5平方米)、二层亭子间(8.2平方米)，其余部位住房由夏某承租，在申请分户协议书上原承租人签章一栏、分户双方签章一栏均盖有夏某甲的篆字体的印章，夏某甲 ...