黄某乙与许建共同签字才属合法有效，许建以该项目名义对外所签合同是无效的，所发生的经济与法律后果由许建承担。因双方协商未果，黄某乙起诉至永州市中级人民法院 ，不能对抗善意的购房方原告苏某某、陶某某。苏某某、陶某某在与永闽公司签订买卖合同时，永闽公司已依法办理了预售许可证，房产管理部门保存的也只有黄某乙于 ...

某甲、于某乙、邵某丙与被上诉人邵某丁、于某戊、于某己房屋买卖合同纠纷一案，河南省长垣县人民法院于2010年8月9日作出（2009）长民初字第41 房产具有处分权。2008年10月10日房屋转让协议合法有效，于某甲要求确认该协议无效不予支持。于某甲认为其就争议房屋与于某乙共同管理、收益证据不足，不予采纳 ...

具有订约资格，却没有向被告告知，反而为了获取中介报酬，力促买卖双方签订了一份无效的房屋买卖合同，致使引发了不必要的诉讼。原告应当告知而不告知的 月1日上海市物价局联合上海市房屋土地资源管理局颁布的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经济服务收费的通知》的要求：中介机构只有在交易进行到完成产权过户、 ...

原告曾某某、邱某某与被告石某某、孔某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员何伟独任审判，适用简易程序于2010年5月10日公开开庭进行了 务工，2008年才回家，其间没有与石某某协商过出卖自己唯一的楼房，该协议是无效协议。孔某某不在家期间，原告之子邱某为了达到办理房屋过户之目的，于2006 ...

事务所律师。 原告（反诉被告）苏某某与被告王某某、被告（反诉原告）胡某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 称其作为房屋所有人，其夫王某某出卖该房未经其同意，购房协议无效。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一），夫或妻在处理 ...

梁某某出卖共有房屋。李某有理由相信其为夫妻双方共同意思表示，根据《最高人民法院适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）第十七条第一款第（二） 或不知道为由对抗善意第三人。原告陈某某在合同履行近九年后，以其妻擅自处分夫妻共同财产为由要求宣告房屋买卖关系无效及返还房屋的诉讼请求，无相关证据佐证， ...

（两栋六间破旧房屋）卖给刘某某永久使用，双方签订的买卖协议无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 25%，故其应赔偿刘某某石棉瓦房增值部分的经济损失为6317.86元（x.44元×25%）。一审判决认定事实清楚，但适用法律不当，本院依法予以改判。据此，依据《 ...

银行按揭需要房地产权证，所以先去办理过户手续的解释有合理依据。《房地产买卖合同》对于铺位款的约定不真实，只产生该条款无效的法律后果，并不因此导致整个合同的 和法律根据的。一审判决查明的事实清楚，对案情的认定合情、合理、合法，判决适用法律正确，二审法院应予以维持。在一审中，上诉人与被上诉人对于争讼的三间 ...

开平市X镇经济发展公司于1994年2月28日签订的《关某联营开发中山新区X号地合约书》是名为合作实为土地使用权买卖，应视为无效，省侨房开平分 公司等人现在提起的该项诉讼请求本院亦不予支持。 综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

但合同对逾期付款和交房的违约行为，约定按每日３％向对方支付赔偿金，不符合有关法律、法规的规定，应确认为无效。庭审中，长沙市卫生防疫站提出合同约定 ％违约金的约定，又根据最高人民法院１９８７年７月２１日《关于在审理经济合同纠纷中具体适用〈经济合同法〉若干问题的解答》中关于“双方约定的违约金数额一般不超过 ...