《承包合同》与《房地产租赁契约》为有效合同。双方在签订《承包合同》前和履行合同中，上诉人虽以寸金大厦抵押，担保下属公司借款，但明扬公司承包寸金大厦企业 仍可以利用已租赁的寸金大厦进行正常的经营。如果因第三人对本案的房产主张权利或该房产发生所有权转移，而住宅公司未履行通知义务，从而造成明扬公司损失的，也 ...

抵押关系也随之解除。本案所涉三笔借款，黄某甲虽再提供房产抵押，但没有依法办理房产抵押登记，其与原告所设立的抵押关系不生效，因此，原告请求判 其房产作为汽车运输队在签订抵押借款合同时提供的抵押品，依法办理房地产抵押登记手续。该抵押借款合同成立有效。抵押借款合同是双方约定在最高债权额限度内，以抵押物对一定 ...

的存续不具有法律约束力”。显然，双方签订的所谓《延长抵押登记协议》是不具法律约束力的。 (3)根据前述，由于作为主合同的贷款合同无效，作为其从合同的 了公证手续，恩平工行也将恩平市司法局以其所有的房产进行抵押担保事项办理了抵押登记手续。尽管在签订借款合同时，恩平市司法局没有盖章确认，但根据恩平工行、 ...

酒店和江门的五套住宅产权文件交给了中远公司，且双方亦签定了文件交接清单，据此，中远公司诉请投资公司对借款2800万元承担连带责任没有事实依据和法律依据，本院不予 。 国顺酒店与投资公司在签订《贷款合同》时约定，逾期无法偿还贷款本息，其以国顺酒店的物业抵押，并办理了部分买卖契约、房产共有权证的抵押收据， ...

抵押行为合法有效。佛山市X路X号房产(建筑物面积300平方米)为上诉人糖纸公司合法拥有，其与被上诉人签订抵押合同是双方的真实意思表示，内容合法。由此可见，上诉人 糖纸公司将其公司的合法财产仅限于房屋所设定的抵押)，符合法律规定。上述借款合同、保证合同和抵押合同均合法有效，受法律保护。糖纸公司上诉辩称其 ...

日开始到借款合同债务履行期届满之日起经过两年等等。 另查明：2001年8月22日，澜石不锈钢型材厂与原告签订一份《最高额抵押合同》( 日前支付给中国银行石湾支行。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长郭云雄 代理审判员周珊 代理审判员叶仲 二 ...

》，约定原告向被告吉鸿陶瓷公司发放贷款230万元，借款期限为自双方签订合同、即合同生效之日起的12个月，借款年利率为6.435％，吉鸿陶瓷公司若逾期还款， 又与原告签订一份编号为（略）的《最高额抵押合同》，约定由吉鸿集团公司以其所有的房产为吉鸿集团公司、吉鸿陶瓷公司与原告在2001年9月1日至2004 ...

部分，加收50％利息。1995年9月30日双方签订了一份编号为(琼)农银借合字第X号的《抵押担保借款合同》，约定由中国农业银行海口市龙华支行 的房产证。而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，只有县级以上人民政府房产管理部门才有权核发房屋所有权证书。因此，（略）部队发给昌华公司的房产证 ...

原审判决认定，被上诉人与原审被告签订的借款合同，系双方真实意思表示，其内容符合法律规定，受法律保护。被上诉人与上诉人签订的抵押合同，内容符合法律规定，其保证 不存在六个月的期间问题。二、根据当时的合同和抵押合同的规定，被上诉人在追究对方的连带责任之前，必须先处理房产，才能按1997年11月6日签订的 ...

违反法律的禁止性规定，且皮埃特罗公司从1994年之后没有办理工商年检手续，在签订借款保证合同时，皮埃特罗公司不具有企业法人资格。国家科委、中国建设银行科技 竹林安特公司，致使竹林安特公司在作出保证时合理信赖该抵押担保的存在。虽然借款及保证合同中未明确约定土地、房产抵押是保证人提某保证的条件，但抵押担保 ...