条约定：“原告确认，在签署本认购协议书时，已知晓并接受被告在销售中心公示的双方将要签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》的全部条款内容。协议签订 。本案中，被上诉人提供的房屋认购协议是明显的霸王条款，在认购协议书第六条里就单方强制性确定签订认购协议书就必须签订商品房买卖合同，否则不予退定金。第七条 ...

，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条及参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，于2005年 民事审判方式改革问题的若干规定》第36条的规定：'被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。'本案广源公司、新广国际二审 ...

相应的违约责任。关于补充协议的约定，广告中六项优惠之一的减免一年物业费，已明确，且双方已实际履行。本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》是被告提供的 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允许具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确认有重大影响 ...

的佣金以外的其他费用。君雄公司这种吃差价的行为严重违反了《商品房销售管理办法第二十八条及《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条的规定， 房地产买卖合同》的条件，竟不顾其只是居间人的身份，居然在《广东省房地产买卖合同》补充协议部份伪造上与刘某毫不相关的第④、⑤条，企图瞒天过海、规避法律， ...

人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2002年1月15日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号( 权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张 ...

人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年3月18日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号( 权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张 ...

，特具状起诉，请求法院判决解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》，由被告退还原告已付购房款86000元及按已付房价款的2%标准支付原告赔偿款人民币1720元 期限，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能 ...

，特具状起诉，请求法院判决解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》，由被告退还原告已付购房款59000元及按已付房价款的2%标准支付原告赔偿款人民币1180元 期限，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能 ...

，特具状起诉，请求法院判决解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》，由被告退还原告已付购房款70000元及按已付房价款的2%标准支付原告赔偿款人民币1400元 期限，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能 ...

胁迫、欺诈行为的证据或者有重大误解，所以对赵某请求撤销赔偿协议，不予支持。赵某、永来公司签订的商品房买卖合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付 。 本院再审对原审判决查明的事实予以确认。另补充查明，检察机关抗诉意见中提到的丰园业主罗晟诉永来公司房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2011年12 ...