不交纳房款也不接收房屋，已严重违约；赵XX应当根据合同约定给被告支付违约金。 原审认为，赵XX与XXX物业公司签订的商品房买卖合同属实。但XXX物业公司签订合同时 查明，双方签订的《商品房买卖合同》约定，争议商品房总金额为x元，首付x元，剩余房款交房日之前一次性付清；买受人逾期付款，逾期超过60天后， ...

签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》，证明因被告违约，原、被告已经解除房屋买卖关系；2、原告与被告于2009年12月11日签订的《付款协议》，证明被告 义务。被告与原告签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》中明确约定，原告将所购房屋交还给被告，被告即应将购房款x元及逾期交房违约金8801元、逾期退款 ...

人与被上诉人从未签订过任何书面的《商品房买卖合同》，在一审庭审时被上诉人也仅是出具了一张发票，而该发票只记载有被上诉人的付款金额x元、所购房的面积和 中，被上诉人出具的发票上所记载的内容根本不具备商品房买卖合同应当明确的主要内容，如房屋交付时间、办理产权证时间、违约责任等。但一审法院仅凭一张发票就认定 ...

余款是因原告违约在先。原告对此证据的真实性无异议，但认为被告的违约计算截止日期有误。而原告主张的逾期付款违约金应从原告具备交房条件并通知被告交房时起算。 三、 条、第一百一十四条第二款、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十六条之规定，判决如下： 一、被告章某、林某 ...

原审法院予以支持。 蒋某某按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付蒋某某使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕 构成违约，应承担相应的违约责任。《商品房买卖合同》第九条约定除合同第八条规定的特殊情形外，裕兴置业如未按合同规定的期限交房，若逾期超过60日， ...

形式付款。故诉至法院，请求判令被告支付所欠原告房款x元和逾期付款违约金，并承担本案诉讼费。 被告姚某某辩称：1、原告所诉不是事实，办理银行按揭 具备的使用性能，依法驳回了被告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款，也属违约行为，依法驳回了被告要求赔偿损失的诉讼请求。被告 ...

形式付款。故诉至法院，请求判令被告支付所欠原告房款x元和逾期付款违约金，并承担本案诉讼费。 被告周某某辩称：1、原告所诉不是事实，办理银行按揭 具备的使用性能，依法驳回了被告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款，也属违约行为，依法驳回了原告要求赔偿损失的诉讼请求。被告 ...

形式付款。故诉至法院，请求判令被告支付所欠原告房款12万元和逾期付款违约金，并承担本案诉讼费。 被告李某甲辩称：1、原告所诉不是事实，办理银行 具备的使用性能，依法驳回了被告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款，也属违约行为，依法驳回了原告要求赔偿损失的诉讼请求。被告 ...

现金形式付款。故诉至法院，请求判令被告支付所欠原告房款10万元和逾期付款违约金，并承担本案诉讼费。 被告张某乙辩称：1、原告所诉已超诉讼时效；2 具备的使用性能，依法驳回了被告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款，也属违约行为，依法驳回了被告要求赔偿损失的诉讼请求。被告 ...

原被告诉辩意见，本院确定案件争议的焦点为：1、原被告签订的商品房买卖合同是否有效；2、原被告双方哪一方存在违约行为；3、被告是否应当支付原告剩余房款；4、原告所 元，余款x元以银行按揭贷款支付；买受人逾期付款，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付 ...