更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。现王某甲等因远方公司交付房屋质量不符合国家标准，要求该公司赔偿损失，于法有据。原终审判决以王某甲等未 存在违约或侵权行为，又明确表示放弃行使合同的撤销权，而本案所涉《上海市内销商品房出售合同》已履行完毕，双方在发生争议后又无法协商一致，故原审法院判决对王某 ...
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月31日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用，但遇火灾、水灾 的事实及上诉人提交的证据，人防办要求上诉人修改图纸是由于某诉人设计的图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计和报建 ...
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从合同约定的交房某后期限2010年3月28日的次日起计算至该商品房某收合格后的2010年10月25日竣工验收备案时止，共计211天，按覃 中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十三条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。 被 ...
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诉讼费。 被告辩称，原告诉称不属实，被告不是擅自变更设计，而是经过批准后变更，该工程已经通过综合验收合格。原、被告签订的商品房买卖合同中并未约定安装 的位于忠县X组团滨江路X号地块“缘梦花园”小区X号楼的电梯更换为符合国家质量标准的载重量为1000公斤的电梯 二、驳回原告郭××等66人的其他诉讼请求。 ...
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诉讼费。 被告辩称，原告诉称不属实，被告不是擅自变更设计，而是经过批准后变更，该工程已经通过综合验收合格。原、被告签订的商品房买卖合同中并未约定安装 的位于忠县X组团滨江路X号地块“缘梦花园”小区X号楼的电梯更换为符合国家质量标准的载重量为1000公斤的电梯 二、驳回原告王××等77人的其他诉讼请求。 ...
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日前，将经设计、施某、工程监理和勘察单位竣工验收合格的，并符合本合同约定的商品房交付买受人（黄某）使用；买受人不得以交付的房屋出现不影响主体 判决改判支持上诉人一审的诉讼请求 被上诉人正鑫公司答辩称：正鑫公司交付的房屋不存在质量问题，出售给上诉人的房屋也符合设计图纸的规划及国家标准，并经有关单位验收 ...
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《关于方舟城小高层单元房租金确定指导价》一份； ⑷、验收记录； ⑸、住宅质量保证书，住宅使用说明书； ⑹、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 被告交纳购房款x元。 依合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房交付给原告使用。因被告至起诉日未向原告交付房屋。按照协议第 ...
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市场管理所《关于方舟城小高层单元房租金确定指导价》一份； （5）、住宅质量保证书，住宅使用说明书； （6）、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干 商品房买卖合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房交付给原告使用，但至2009年6月27日，被告才向原告交付房屋。按照合同第九 ...
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房管局房产租赁市场管理所《关于方舟城小高层单元房租金确定指导价》一份； ⑹、住宅质量保证书，住宅使用说明书； ⑺、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 交纳购房款x元。 依合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房交付给原告使用，被告于2010年2月3日才向原告交房。 ...
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房产租赁市场管理所《关于方舟城小高层单元房租金确定指导价》一份； ⑹、住宅质量保证书，住宅使用说明书； ⑺、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 买卖合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房交付给原告使用，但至2009年9月17日，被告才向原告交付房屋。 另查明， ...
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