某（以下简称原告）与被告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月23日立案受理。依法由代理审判员白鸽 ，提交郑州仲裁委员会仲裁。因被告所售房屋为预售商品房，上述《商品房买卖合同》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处 ...

交房日期推迟15个多月。按合同约定出卖人应在商品房交付后60日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机构备案，即被告应在2004年2月 证明以及经房屋行政主管部门确权的资料，向房屋行政主管部门提交相关资料的情况、商品房预售许可证。在诉讼中被告无法证明自己没有过错，而原告提供的证据足以证明系被告 ...

四条、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：2005年5 产权登记的约定：1.商品房预售的，自本合同签定之日起30日内，由出卖人向商品房所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请登记备案，如出卖人在合同签定 ...

，建筑面积515平方米出售给许某甲，价款430万元；2.许某甲应于签订合同时付首期房款100万元，1996年11月30日前付第二期房款100万元，1996 讼争A型第X幢别墅已通过消防验收的有效文件，双方所签订的《商品房预售合同》亦未按约定办理公证及登记备案手续。 本院认为，双方当事人签订的《商品房 ...

法规及相关政策办理。《上海市房地产转让办法》第四十条规定，预售合同登记备案后，预购人需转让预售的商品房的，应当按照下列规定办理：（一）尚未付清预售 书后的一段合理时间内，未依照上述办法的规定办理登记备案手续，原告没有证据证明双方的权益转让合同得到房地产开发企业的同意，2006年房地产开发企业已与被告 ...

，提交郑州仲裁委员会仲裁。因被告所售房屋为预售商品房，上述《商品房买卖合同》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处 人民法院提起诉讼，不再向郑州仲裁委员会申请仲裁。 上述事实，有原告提交的《商品房买卖合同》、《退房协议》、《证明》及原告陈述在案佐证。 本院认为， ...

皇城酒店公寓）项目初始登记的批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书、沈某权初登字2006第x号关于住宅 ...

（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书、沈某权初登字2006第x号关某 ...

1、2004年5月28日奉化市建设局颁发的奉房预许字（2004）第X号商品房预（销）售许可证及商品房预售申报表；2、宁波市房屋建筑工程竣工验收备案 手续，2005年8月拿到房屋钥匙，双方完全按照合同约定履行等等。7、奉化市房地产管理中心出具的奉化市商品房登记备案卡，武岭盛世测算记录数据，欲证明本案涉讼 ...

（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书、沈某权初登字2006第（略）号关 ...