约束力,物管公司对拖欠物业服务费的行为没有先行书面催收证据,为此,该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第某十四条,最高人民法院《关于审理物业 ，不具有法律约束力”不当，本院予以纠正。《物业管理条例》第某十七条规定“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促 ...
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，导致本案至今未侦破。2011年10月18日，原、被告经舜陵镇人民调解委员会调处未果。因此，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定，原告特具状 请物业管理公司管理什么 二原告对被告的证据二质证认为，该公约不是业主制定的，对业主没有法律效力。 二原告对被告的证据三质证认为，该签到簿是12月20 ...
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原告于2009年8月25日与宁海县X街道华庭家园业主委员会签订了《物业管理服务委托合同》，并对华庭家园小区实施了物业管理。物业管理收费标准：综合服务费， 问题，未提供证据证明，本院不予采纳。原告要求被告支付物业费的诉请，本院予以支持。被告住宅为多层，面积为126.44平方米。据此，确定2009年5月至 ...
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年12月止。2005年5月16日，南宁市物价局针对原告上报的《关于重新核准小区费用收费的报告》，作出南价格[2005]X号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费 ，原告与阳光嘉园房地产公司在南国花园商城尚未成立业主委员会时签订的《补充协议》确定的收费标准有相关法律依据，并经物价部门批准，并非被告提出的 ...
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年12月止。2005年5月16日，南宁市物价局针对原告上报的《关于重新核准小区费用收费的报告》，作出南价格[2005]X号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费 ，原告与阳光嘉园房地产公司在南国花园商城尚未成立业主委员会时签订的《补充协议》确定的收费标准有相关法律依据，并经物价部门批准，并非被告提出的 ...
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抵服务费；重新签订物业管理合同；将西门旁的消防通道打开等诉请涉及小区业主之公共利益，需全体业主达成共识后通过业主委员会提起诉讼，甲某主张不能代表全体业主利益 故甲某认为A公司的诉讼请求已超过诉讼时效，无事实及法律依据。甲某上诉认为原审法院认定A公司的物业服务存在瑕疵，判决支持其全部请求不合理，对业主的 ...
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人民银行贷款利率为标准降低。 经审理查明：被告系某路某某小区开发商。2004年7月26日，以某路某业主委员会某甲方、原告为乙方，签订了《物业管理合同》， 交纳上述物业的物管费无法律和事实依据，本院不予支持。 关于未出售车某的物管费。按照双方《协议》“甲方服务内容：除乙方与某业主委员会某签物业服务合同所 ...
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4元降为2.15元。 原审法院认为：华新国际物业公司与沈阳河畔花园物业管理委员会签订的物业管理委托合同及华新国际与姜某签订的管理公共契约是双方真实意思 不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。被上诉人按照物业服务合同的约定提供物业服务后，享有收取相应的物业服务费用的权利，上诉人作为小区业主，实际 ...
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一号楼）业主委员会与原告于2007年12月29日签订的《物业服务委托合同》是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告为XX公寓小区提供物业 被告支付逾期交纳物业服务费、电某及垃圾清运费的滞纳金的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告支付逾期交纳公共维修资金的滞纳金的诉讼请求，没有事实和法律 ...
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一致协议。 原审认为，xx公司与颐美园业主委员会签订的《xx小区物业委托服务合某》，系双方真实意思表示，且不违反法律及法规的禁止性规定，合某有效， 损失情况，周某要求xx公司赔偿车库无法使用及车辆每年损失2000元的诉讼请求，不予支持；关于周某主张的精神损害抚慰金，同样因未提供有效证据，亦不予支持。 ...
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