第六十四条第一款之规定，判决：(一)被告英协（河南）房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告荆某某交付位于金水区X路X号X幢X单元X层X号合格房屋， 、监理等有关单位验收合格，符合双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的违约责任由谁承担。(1)房屋验收合格后，英协房产公司已尽到交 ...

租赁合同》及相关补充条款，系双方当事人真实意思表示，合法有效。关于该补充条款的性质，经生效判决已认定属于预约协议，而非房屋买卖合同。由于双方签订的系 等条款，而不应当以先付款30%作为签约的附加条件。所以，正式房屋买卖合同未能签订的主要原因系被告提出了签约的附加条件而原告无法接受。被告应承担正式买卖 ...

从而引起纠纷。 原审法院认为，原、被告于2006年12月3日签订的房屋买卖合同，是双方真实的意思表示，其形式和内容不违反法律规定，依法成立，应受法律 存在质量瑕疵，但这并不能因此改变或者代替被上诉人向上诉人交付商品房的条件。本案商品房存在质量瑕疵的情况下，只要上诉人在合理期限内提出来，就不能认为上诉人 ...

公司申请小区温泉供应，而与陈某甲签订《商品房买卖合同》的时间是2003年11月，因此，可以表明华辰公司在销售该房屋时就已知道小区温泉供应存在问题，但却未 某甲将华辰公司诉至一审法院，以华辰公司未能依约履行安装温泉的义务、整个小区不具备办理产权证的条件，构成违约，并造成损失为由，请求判令：1、华辰公司向 ...

驳回。1、君临闽江小区于2007年5月21日取得房屋产权预先登记，华辰公司已履行了《商品房买卖合同》第十五条约定的将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 乙将华辰公司诉至一审法院，以华辰公司未能依约履行安装温泉的义务、整个小区不具备办理产权证的条件，构成违约，并造成损失为由，请求判令：1、华辰公司向 ...

二审依法改判确认二被上诉人之间的房屋买卖合同无效。主要理由是：1、原审法院认定上诉人与被上诉人王某某之间签订的抵押房屋借款合同关系为附条件的买卖关系是错误的， 。理由是：1、本案纠纷发生在2002年，而物权法是2007年才生效，本案适用物权法不当。2、上诉人的房屋价值在当时仅值x元左右，其以房屋抵押， ...

完善电视网络等等）。至２００６年１月９日该房屋基本符合入住条件，原告对此无异议。 原审认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》其性质为商品房预售合同。被告 《商品房销售管理办法》第三十条第一款之规定，判决：被告昌达公司于本判决生效之日起十日内向原告杨某某、励某甲、励某乙支付逾期交房违约金３７２２９元 ...

变更的问题，原斯壮公司按与肖某签订《商品房买卖合同》，约定按每平方米1718元的价格将房屋出售给肖某，是属于商业行为，原斯壮公司作为房地产 以208052元为基数，从2005年5月29日起按每日万分之一标准计付至本判决生效之日止）。 二审案件受理费2587元，由上诉人广西南方食品集团股份有限公司负担。 ...

情势变更的问题，原斯壮公司按与韦某乙签订《商品房买卖合同》，约定按每平方米1718元的价格将房屋出售给韦某乙，是属于商业行为，原斯壮公司 以202862元为基数，从2005年5月29日起按每日万分之一标准计付至本判决生效之日止）。 二审案件受理费2532元，由上诉人广西南方食品集团股份有限公司负担。 ...

变更的问题，原斯壮公司按与吴某签订《商品房买卖合同》，约定按每平方米1758元的价格将房屋出售给吴某，是属于商业行为，原斯壮公司作为房地产 以214230元为基数，从2005年5月29日起按每日万分之一标准计付至本判决生效之日止）。 二审案件受理费2637元，由上诉人广西南方食品集团股份有限公司负担。 ...