）当天即将交易的房产全部提前交付给被告正式入住、装修使用；3、双方签订合同后，若被告违约，应书面通知原告，并由原告在10日内将被告的预付款不记利返还 未取得房屋产权证为由，要求确认原、被告双方于2009年2月19日签订的《房屋买卖合同》无效的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条之 ...

，男，汉族。 原告张xx与被告卿xx、被告卿xxx、第三人重庆市xx有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄娟担任审判长，与代理审判员贺前春 的定金x元，二被告同意返还，本院予以支持。 二被告是否应当承担双倍返还定金的违约责任，根据原、被告双方及第三人在庭审中的陈某，原告怠于履行自己的 ...

、韦某、一审第三人广西新域美林房产置业有限公司（以下简称新域美林公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）西民一初字第X号民事判决，向 韦某已按合同约定向新域美林公司交付了房产证，不存在违约行为，故覃某请求冯某丙、韦某双倍返还其定金4万元并赔偿经济损失2万元没有事实和法律依据，本院 ...

双方协议备注条款第二条‘如因甲方违约导致的交易不能正常进展，甲方赔偿一方肆万元整’的约定。现请求法院判决被告继续履行房屋买卖合同，交出重庆市X区X号5- 被告；第二期房价款计人民币45万元整由原告通过银行贷款的方式支付给被告；本合同签订同时，原告支付被告购房定金计人民币2万元整；2011年5月1日前， ...

复印件上却注明土地使用者为鹤壁市天择实业有限公司，且二被告未提交有效证据证明涉案房屋的所有权人为鹤壁市第一建筑装修工程公司，庭审中二被告亦未提交有效证据证明涉案 实现合同目的。二被告的行为显属违约，依照原、被告双方签订的合同约定，原告请求解除与二被告之间签订的房屋买卖合同，于法有据，本院予以支持。 ...

。特别授权。 上诉人张某因与河南省中和置业有限公司（以下简称中和置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市X区人民法院（2010）洛龙古民初字第X号民事 月28日至2009年9月18日期间的违约诉求，因双方签订的商品房买卖合同中并未约定消防验收合格报告作为交接房屋的条件，原告以此作为拒绝在2009年6 ...

佟某某，河南铭高律师事务所律师。 原告刘某诉被告郑某郑某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法组成合议庭，于 ，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记到产权登记机关备案，如违约应按已付房款的0.5%向原告支付违约金，但至今被告仍未能办理房产证，故 ...

佟某某，河南铭高律师事务所律师。 原告董某诉被告郑某郑某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法组成合议庭，于 ，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记到产权登记机关备案，如违约应按已付房款的0.5%向原告支付违约金，但至今被告仍未能办理房产证，故 ...

合同约定我付清房款后被告应在3-6月内将该房的产权证书交付给我，如被告违约，应按中国人民银行同期贷款利率给付违约金。我已在2009年12月付清房款，但 承担律某的请求。 本院确认上述事实，有原、被告的陈述，原告举示的房屋买卖合同、房款交纳收据、误工费损失的收入记账单，被告举示的垫国土房管（2005）X ...

与被上诉人益阳市鸿业房地产开发有限公司（以下简称鸿业公司）、原审第三人张某房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二０一０年十二月十五日作出（2009） ，构成违约，所收取的购房款应返还给原告，并依法应承担违约责任，赔偿原告损失。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、 ...